БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Что состовляет предмет договора дарения

  • отказаться от вручения дара в будущем, если его материальное положение ухудшилось;
  • требовать от одаряемого исполнения, возложенного на него обязательства в пользу третьих лиц или воздержания от некоторых действий относительно подарка;
  • требовать расторжения договора и возвращения подарка, если одаряемый не исполнил обязательства;
  • требовать возмещения стоимости дара, если вернуть его фактически нельзя.

Даритель имеет право на требование о расторжении соглашения при сохранении дара, если:

  • одаряемый совершил преступление против его жизни и здоровья (близких для него людей);
  • получатель дара своими действиями создает угрозу для предмета договора;
  • подарок имеет особую ценность и может быть ликвидирован неосторожными действиями одаряемого.

Для предъявления подобных требований установлены временные ограничения.

Предмет договора дарения

О том как правильно оформить договор, Вы можете прочитать в нашей статье «Договор и порядок его заключения…» Предмет договора дарения отмечается в документе конкретной вещью, правами либо освобождением от определенной обязанности. Обещание передачи в дар какого-либо имущества не считается официальным заключением договора дарения.
Предмет, передаваемый одаряемому лицу на основе договора дарения, становится определенным для сторон при подписании документа. Оформление договора дарения не может быть выполнено, если стороны договора являются коммерческими организациями.
Форма договора дарения Любой вид договора дарения, если предметом выступает недвижимое имущество, заключается в письменной форме и регистрируется в соответствующих государственных органах (п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ).

Договор дарения

Главная / Договор дарения / Оформление договора дарения / Условия Договор дарения, согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), представляет собой сделку, при которой происходит безвозмездная передача другому лицу прав или вещей. Даритель вправе освободить лицо, получающее дар (одаряемого), от имущественных обязанностей.


Вниманиеattention
На основании ст. 574 ГК РФ, договор совершается в устной или простой письменной форме. Допустимо обращение сторон к нотариусу для удостоверения документа.

Инфоinfo
Важно Если договор составлен с нарушениями правил ст. 572 или 574 ГК РФ, он считается недействительным. В частности, он не может быть совершен в устной форме, если дарителем является организация, а стоимость подарка превышает три тысячи рублей.

Письменная форма применяется и при обещании дарения.

Условия договора дарения

Передача дара происходит одним из трех способов:

  • путем непосредственного вручения предмета дарения;
  • путем вручения правоустанавливающих документов;
  • символической передачей (ключей от квартиры и т. д.).

Сам договор дарения регистрировать не надо, даже если предметом является недвижимость. В соответствии с Федеральным законом 30.12.2012 N 302-ФЗ договор, заключенный после 1 марта 2013 года, не подлежит обязательной госрегистрации. Существенные условия договора дарения К существенным условиям договора дарения, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, относятся условия, упомянутые в действующих правовых актах и являющиеся необходимыми для конкретного типа договоров. К ним относят и особенности, относительно которых стороны желают прийти к соглашению.
Договор будет заключен только после того, как все его стороны придут к соглашению относительно его условий.

Дарение

Важноimportant
Если он не указан, договор дарения считается реальным, то есть передача дара должна произойти сразу после его подписания. Можно указать определенную дату дарения имущества или срок, в течение которого необходимо передать дар.

  • Переход к наследникам одаряемого прав на получение обещанного последнему дара.

Если документ не дает им такой возможности, по умолчанию они не могут претендовать на дар (п. 1 ст. 581 ГК РФ).
  • Переход к наследникам дарителя обязанности совершить дарение. Если документ не содержит соответствующих указаний, обязанность к ним не переходит (п. 2 ст. 581 ГК РФ).
  • Если дополнительные условия не были включены в договор, он все равно приобретает законную силу сразу после его подписания. Случайные условия К случайным условиям договора дарения относят любые дополнительные указания, включаемые в него только по согласованию всех сторон сделки.

    Глава 2. элементы договора дарения.

    Составляют договор, как писалось выше две стороны – даритель и одаряемый. Стать дарителем согласно законодательству может:

    • совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов;
    • дееспособное лицо;
    • гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар;
    • лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства), супруги или супруга (если недвижимость является частью общей собственности).

    Договор дарения носит безвозмездный характер. Никаких встречных требований даритель предъявлять не может.

    Если такая встречная передача имеет место, то данный договор дарения теряет силу и расторгается. Дарственная является односторонне обязательной. Главное отличие дарения от наследства – это двусторонность сделки.

    Такое условие допустимо? Ответ Законом допускается внесение в договор дарения недвижимости пункта о праве определенных лиц пожизненно проживать в ней. Ваш отец может внести в договор свои данные и данные дедушки.

    После подписания договора вам необходимо получить свидетельство о праве собственности на это жилье. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу.

    Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен.

    • паспорта, иные правоустанавливающие документы (для физических лиц, ИП);
    • доверенность или иной подтверждающий право представления документ (относительно ИП, юридических лиц);
    • идентификационный код;
    • относительно ИП, юридических лиц – свидетельство о госрегистрации;
    • экспертную оценку имущества, если предмет договора ей подлежит;
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию прав эмитента;
    • документы, подтверждающие право собственности;
    • в некоторых случаях – документы, свидетельствующие об отсутствии обременений;
    • информацию о предмете сделки (реальная стоимость квартиры, земельного участка, ценных бумаг и т.д.).

    Данный список не является исчерпывающим и по требованию сторон (нотариуса) могут предоставляться и другие документы.

    Важно Что касается предмета договора, он должен быть определен конкретно. Обещание подарить часть своего или все свое имущество/право, п.

    2 ст. 572 ГК РФ, не допускает и считает такой договор ничтожным. Предметом дарения может являться:

    • движимое имущество — законодатель не конкретизирует понятие движимого имущества посредством перечисления таких объектов.

      Вещи, которые не относятся к недвижимым, являются движимыми;

    • недвижимое имущество — земельные участки, и все что прочно связано с землей, т.е. то имущество, которое нельзя переместить без ущерба, здания, сооружения (в том числе недостроенные);
    • имущественные права — объекты права, без материальной формы, к примеру право собственности. Главным, является слово право (возможность распоряжения, владения).

    Дарование вещи в общеполезных целях называется пожертвованием.

    Что может быть предметом договора дарения?

    Дарственную отменят даже при условии подписанных предварительных документов.В некоторых случаях на сделку могут быть наложены ограничения. Происходит это если:

    1. Имущество, находится у дарителя на правах хозяйственного ведения.
    2. Имущество является совместной собственностью нескольких лиц.
    3. Договор дарения осуществляется по генеральной доверенности, в которой не указан одаряемый и предмет договора.

    Частные случаи дарения в судебной практике К частным случаям дарения относят подписание договора с несовершеннолетними.

    Сделки от имени малолетних (до 14 лет) могут совершаться только с мелкими подарками. Если же передаётся недвижимость, то документ подписывают опекуны или родители ребенка.

    Дети с 14 по 18 лет могут совершить сделку, но с обязательным наличием согласия от их родителей или других официальных представителей.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *