БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Если квартира приобретена по наследству по факту смерти на следователя

После оповещения об открытии наследства, родственники первой категории обязаны обратиться к нотариусу по месту жительства умершего. Юрист принимает заявление на получение имущества и открывает так называемое наследственное дело. Для того, чтобы получить собственность умершего родственника по закону, нужно предоставить следующие виды документов:

  1. заявление об изъявлении желания получить наследство;
  2. свидетельство о смерти;
  3. выписку из домовой книжки покойного;
  4. справки, которые бы подтвердили факт родства с умершим;
  5. контакты или информацию о других наследниках;
  6. бумаги на получаемую собственность.

Законы РФ разрешают наследство только приватизированного недвижимого имущества.

Если родственник оформил квартиру по наследству но факт смерти скрыл

Как правило, достаточно получить согласие вступивших в наследование квартиры умершего. Единогласное одобрение автоматически продлевает период сбора и передачи документов на получение квартиры по закону. Итак, восстановление прав на собственность, в случае пропуска официальных сроков, выглядит следующим образом:

  1. устное и письменное согласие остальных родственников покойного;
  2. заверение нотариальных бумаг на согласие;
  3. после идет перераспределение долей на квартиру в связи со вновь открывшимися обстоятельствами;
  4. аннулирование прежних документов;
  5. создание и заверение новых справок;
  6. повторное рассмотрение права наследования после смерти владельца.

Таким образом, правопреемник может оспорить опоздание на получение квартиры по закону, но при этом нельзя нарушать нотариальную процедуру.

Фактическое принятие наследства 

К первой очереди относятся ближайшие родственники – супруг, дети, родители (ГК РФ, гл. 63). Но наследодатель может распорядиться своим хозяйством и завещать его по своему усмотрению – родне или другу, нескольким людям или одному (ГК РФ, гл. 62). При наследовании по закону есть вероятность, что объявятся граждане, которые тоже обладают правами на наследство.


Например, у умершего могут быть дети от предыдущих браков или супруга, с которой он давно не жил, но официально так и не развелся. Возможна и такая ситуация: у почившего нет наследников первой очереди (дети, супруги и родители), они умерли раньше, поэтому наследство оформили наследники второй очереди, но объявляются внуки наследодателя, которые имеют право на наследство по представлению (статья 1146 ГК РФ), т.е. в тех долях, которая была бы положена детям умершего (родителям внуков).

Наследство – дело темное

Вниманиеattention
Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ). При наличии сообщения из суда в течение 10 дней о поступлении в суд указанного заявления наследника выдача свидетельства о праве на наследство другим наследникам, принявшим наследство, приостанавливается до разрешения дела судом (ст.

41 Основ), о чем нотариус выносит соответствующее постановление. 40.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

Она может продаваться сразу же после оформления соответствующих документов, но в таких случаях продавцы (владевшие объектом менее трех лет) вынуждены платить подоходный налог, им не облагается лишь сумма до миллиона рублей. Поэтому продавцы стремятся указать в договоре купли-продажи цену не выше миллиона. Согласившись на это, покупатель жилья в случае дальнейших судебных тяжб между наследниками и расторжения сделки рискует получить назад лишь сумму, указанную в договоре, даже если по факту он заплатил в несколько раз больше.
Их перечень дает сам нотариус исходя из вашей ситуации, причем вы можете повторно проконсультироваться для выяснения отдельных нюансов.

Оформление наследования квартиры по закону после смерти

К указанным мерам можно отнести, например: — установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией; — перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения; — обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества; — предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.; 3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

Процедура наследования квартиры по закону после смерти

Вполне возможны и такие случаи, когда продавец оформляет сделку купли-продажи, а потом сам же идет в суд и оспаривает сделку. Остановимся здесь более подробно. Итак, суд выносит решение в пользу недееспособного и возвращает ему квартиру. До момента «перерегистрации» в квартире, по сути, могут проживать и старые, и новые владельцы.

Но покупатели оказываются в ситуации, когда они являются правообладателями, но не могут распоряжаться судьбой квартиры. Что делать? Денежные средства уже потрачены, никакого имущества у продавца нет, из квартиры его не выселишь и арест не наложишь…Поэтому в данном случае есть риск потерять если не все деньги, выплаченные по договору, то большую их часть. Как проверить дееспособность гражданина? Обратиться в диспансер (психоневрологического профиля) или, как минимум, попросить показать водительское удостоверение.

Покупать ли наследственную квартиру?

Ну и срок вступление пол года, теперь если небыло завещания доказывайте в суде, что вы пропустили срок,по уважительной причине. А какая это причина, вам лучше скажет адвокат.Если и признают что ваша причина уважительная, дедушка может подать в суд, о признании вас недостойным наследником. На мой взгляд, все не так страшно(иначе бы не обходили мы свежие наследства).
В суде достаточно сказать, что не знал о смерти, а вот дедушка пусть доказывает, что сын знал и пропустил срок. Незнание о смерти — вполне уважительная причина. Недостойным наследником просто так тоже не признают. Нужны веские основания: например, невыплата, причем постоянная, назначенных алиментов.
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Во главу ставится степень родства, в соответствии с которым приоритетное право получить квартиру после смерти родственника приобретают ближайшие члены его семьи. Гражданский Кодекс (ГК) РФ устанавливает три ветви наследников. Законность основывается на принципе очередности, что автоматически исключает возникновение споров и недопонимание.

Очередь на наследство среди родственников Глава 63 «Наследование по закону» ГК устанавливает строгий порядок наследования квартиры после смерти владельца недвижимого имущества Ст. 1142 гласит, что первую категорию составляют ближайшие родственники умершего: супруг (супруга), родители (официальные усыновители), дети и внуки. Указанная группа родственников приобретает права по представлению. При отсутствии наследников первой категории или при их официальном отказе, призываются наследники второй и третьей категории (дальние родственники, опекуны и т.д.).

Если квартира приобретена по наследству по факту смерти на следователя

До этого любые попытки узнать о том, какое имущество и кому завещано строго запрещены законом. Резюме Мы постарались максимально развернуто ответить на вопрос: «Как узнать, есть ли завещание умершего после его смерти?». Как видим, в 2018 году узнать, оставлено ли завещание – дело весьма хлопотное и требующее моральных затрат.

Но если делать все по предложенному выше алгоритму, то усилия можно свести к минимуму.При наследовании по закону часто возникают ситуации, когда наследников несколько, но в права вступает лишь один из них, а другие оформляют отказ от наследства в пользу этого наследника. Так недвижимость проще и дешевле оформить в собственность и продать, поэтому такие случаи не редки, но все же Юрий Шаранов («ГЦН-групп») советует покупателям узнать, по какой причине наследники отказались от наследства, а еще лучше получить нотариально заверенный отказ.
А еще вдруг может объявиться наследник по завещанию, о существовании которого родственники почившего, вступившие в наследство по закону, бывают и не осведомлены. Если же недвижимость наследуется по завещанию, то часто его оспаривают недовольные наследники по закону, например, пытаются доказать, что оно поддельное, либо наследодатель был не адекватен или действовал по принуждению, когда оформлял этот документ. Ведь мало каким родственникам нравится, когда квартира достается, например, гражданской супруге или соседке, которая за ним ухаживала.
«Существует и вероятность появления наследника с другим завещанием, составленным позднее, а оно по закону отменяет все, выданные ранее, — рассказывает Дарья Погорельская (ГК «МИЦ»). – И кроме того, у умершего может быть круг законных преемников, которые имеют право на долю в наследстве независимо от текста завещания.

Инфоinfo
Где и как получить выписку из домовой книги (образец)?).

  • Поговорить с соседями.

Далее интересуемся «судьбой» наследства и всеми претендентами. Если у умершего был один сын, и все имущество досталось ему, то судебные споры в данном случае вряд ли будут, но если все имущество завещано, например, гражданской супруге, с которой умерший жил последние годы, то тут стоит подумать! Также необходимо убедиться, действительно ли имели место быть завещательные отказы от наследства, как утверждает продавец квартиры. Эту информацию можно получить только в нотариальной конторе.


Если наследников несколько, то в договоре купли-продажи каждый расписывается сам за себя. На практике возможна ситуация, когда наследники оформляют доверенность на одно лицо с правом предоставления их интересов.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *