БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

  • Соответствие полученных сведений требованиям действующих норм права.
  • Устанавливается наличие в ЕГРП информации о зарегистрированных правах участников сделки, о наличие обременений на недвижимом имуществе (арест, залог).
  • Проводится проверка полномочий представителя одной из сторон сделки, если таковой имеется.
  • Регистрирующие органы удостоверяются в том, что в документах нет приписок, зачеркнутых слов, исправлений, отсутствуют записи, исполненные карандашом, нет повреждений, не позволяющих однозначно понять содержание текста.
  • Проверяется правовое соответствие иных документов, которые необходимы для осуществления госрегистрации права.

По итогу регистратор принимает решение об отказе или разрешении в оформлении полномочий владения, о чем на заявлении ставится штамп. Отказ, в свою очередь, может быть обжалован в судебном порядке.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Также допустимо передавать документацию через законного представителя.Какие документы нужны? Список требуемых для приватизации документов:

  • оригинал договора социального найма;
  • акт приемки-передачи объекта недвижимости новому собственнику;
  • паспорт кадастровый, необходимо оформлять в бюро технической инвентаризации;
  • технический паспорт (оформление может занять 2 недели);
  • справка с места жительства с указанием всех прописанных лиц;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.

Образец договора социального найма здесь, образец технического паспорта здесь. Регистрация недвижимости после приватизации Ее юридическая сила ограничивается месяцем.Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ.

Выдачу кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата.

Как зарегистрировать приватизированную квартиру

Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

  • Разрешение органов опеки и попечительства.
    Его необходимо получить обеим родителям. Срок получения составляет 2 недели.
  • Расширенная выписка из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается на детей, который не исполнилось 18 лет.
  • Для прописки ребенка под опекой требуется документальное подтверждение опекунства (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

Сроки приватизации Согласно ст.8 закона приватизация квартиры должна занимать не более 60 календарных дней.
Юридически 15 дней занимает регистрация, 45 дней отведено на сбор и подачу документальной части.

Договор и приватизации или свидетельство о праве собственности

Инфоinfo
Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

  • договор социального найма или ордер – документы, удостоверяющие правовые полномочия заявителя;
  • паспорт гражданина РФ;
  • выписку из домовой книги;
  • доверенность, в случае, когда процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов. Заключение договора приватизации Во многом сроки зависят от оперативности получения справок.


Чтобы процесс был максимально быстрый, важно соблюдать условие – оперативно собрать список документов и правильно оформить всю документацию. Стоимость приватизации жилья Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины.

Как зарегистрировать договор приватизации квартиры

Вниманиеattention
Значится дело такое! Регпалата действительно чудит, т.к. договор действительно не подлежит государственной регистрации, приватизация происходила в 1999 году, и как я понимаю, договор заключен так же в 1999 году, в который были сключены (либо отказались) лица проживавшие (см ст.1, ст.2 Закона о приватизации) в квартире на момент приватизации! Что нам говорит Закон о гос регистрации -Статья 17. Основания для государственной регистрации прав 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; На момент приватизации в квартире проживали М.

и Д.

Оформление квартиры в собственность

После приватизации квартиры зачастую возникс — как зарегистрировать приватизированную квартиру и какие для этого нужны документы ? Регистрация приватизированной квартиры может занять до трех месяцев, за счет того, что оформлении в БТИ идет в порядке очереди. Но можно оплатить в БТИ срочное оформление и тогда все оформят буквально за несколько дней.

Важноimportant
Остальные документы можно получить существенно быстрее. Итак, потребуется обратиться с заявлением в БТИ на оформление паспорта.

Далее сотрудник БТИ осмотрит квартиру и на основании осмотра в БТИ вам будет выдан технический паспорт. Сразу же в БТИ необходимо получить выписку из паспорта, а также заверенную копию кадастрового плана.


Следующим шагом будет обращение в Департамент жилищной политики с заявлением на передачу квартиры в вашу собственность.

Не зарегистрировали договор приватизации квартиры

Андрей Иванов 11.02.2012 Россия, Москва и Московская область, Москва Подскажите, что делать в следующей ситуации. В 2010 году жена (моя мать) и муж прописанные в квартире подписали договор приватизации квартиры, но на госрегистрацию его не отдали.

В 2011 году муж умер. Жена является наследницей всего имущество по завещанию. У мужа остались две дочки, одна из которых инвалид 3ей группы и соответственно имеет право на обязательную долю.

Государственную регистрацию договора провести не удается, так как муж — участник договора умер. В собственность вступить не удается, так как нет государственной регистрации.

Заново провести приватизацию не удается, так один договор приватизации уже подписан.
В случае если договор передачи жилого помещения в собственность не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных абз. 1 ст. 2, абз. 2 ст. 7 и ст. 11 Закона о приватизации, на государственную регистрацию рекомендуется представлять надлежащим образом заверенные копии: — договора социального найма жилого помещения, при его отсутствии — ордера на жилое помещение (ст. 2 Закона о приватизации); — документов, содержащих сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения (ст.

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Пересмотреть результаты приватизации можно только в судебном порядке,по заявлению заинтересованной стороны. Бывший муж не есть такая сторона и отношения к данной квартире имеет косвенное — право проживания (возникшее как я понимаю после приватизации).

Государственная регистрация носит заявительный характер и сроков подачи документов на регистрацию пррава собственности никто не устанавливал. Договор действителен! Короче Вам нужно обратится (подать все необходимые документы для государственной регистрации: техпаспорт, копия заявления на приватизацию (берется в том органе ч-з который приватизировалась квартира), заявление на регистрацию права, от органа заявление на регистрацию перехода права, договор приватизации …

по-моему всё!). И ждать ответа… Думаю отказать не должны — нет оснований….

Надлежащим образом заверенные копии договоров найма — представляется в случае, если одновременно выкупается доля в праве собственности на квартиру. Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить? Составлением его занимаются специалисты частных организаций или администрации.

В него должны быть включены пункты: Документ скрепляется печатью , штампом администрации и заверяется подписями сторон. Количество экземпляров должно совпадать числом его заключающих.Как выглядит договор приватизации квартиры? Фото можете посмотреть здесь.

Регистрация приватизации квартиры может быть проведена в следующих организациях:

  • отделение ЕГРП, обслуживающее объект приватизации;
  • МФЦ;
  • интернет-ресурс Росреестра.

Подать заявку и пакет документов можно лично или отправив по почте.
Обратитесь в отдел БТИ. Напишите заявку на вызов технического сотрудника для оформления кадастрового паспорта на квартиру. На основании осмотра вам составят технический план и оформят кадастровый паспорт. Все оформление в БТИ может занять три месяца, поэтому если по каким-то причинам вам необходимо срочно оформить квартиру в собственность, то планируйте это заранее или оплачивайте срочный тариф, по которому работы могут производиться в течение одного рабочего дня. По обычному тарифу все будет оформляться в порядке общей очереди, потому и растягивается на несколько месяцев.
После оформления всех технических документов, возьмите выписку из паспорта и копию кадастрового плана. 3 Обратитесь в Департамент жилищной политики и получите заявление на передачу квартиры в собственность. На заявление должна быть печать данной организации и подпись управляющего.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *