БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Может ли суд признать дарственную недействительной

Например, дополнительные условия о вознаграждении, о переходе квартиры в собственность после смерти дарителя и другие.

  • Не только даритель, но и тот, кто получает квартиру по договору, должны быть дееспособными. Если получатель дара – психически больной человек, договор может быть признан недействительным.

Планируя подать в суд, родственники должны тщательно подготовить доказательную базу и написать исковое заявление. Сделать это самостоятельно достаточно проблематично. Поэтому стоит воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Он поможет оценить перспективу судебного разбирательства, составит подробное исковое заявление с учетом всех деталей дела, а также может профессионально представлять в суде интересы заявителя.

Признание дарения недействительным

Важноimportant
Расчет: 5200 руб. + 1600 руб. = 6800 руб., где: 1600 — это 1% от 160 тыс. руб. (360 тыс. руб. — 200 тыс. руб.) Требование о произведении регистрационного действия оценивается как неимущественное, оплачивается физлицами по правилам пп. 3 п. 1 с. 333.19 НК в размере 300 руб. Компенсация морального ущерба — имущественное требование. Оплачивается согласно пп. 1 п. 1 с. 333.19 НК в размере 4% от цены иска: 20 тыс.

руб. х 4% : 100% = 800 руб.
Вниманиеattention
Итого, иск обойдется в 7900 руб. (6800 руб. + 300 руб. + 800 руб.). Пересмотрите перечень льготников: ст. 333.35 и 333.36 НК РФ. Возможно, ваша мать попадает в одну из категорий. Вопрос Мой муж оформил на себя квартиру по нотариальной дарственной, чтобы я не смогла претендовать на нее при разводе.

Сделка прошла регистрацию в ЕГРП. Реально заключена купля-продажа. Но доказать это я, увы, никак не смогу.

Порядок признания договора дарения недействительным

Инфоinfo
Уплаченные деньги он держал наличностью, а частично занял у отца. Стоит ли подавать на признание сделки притворной? Ответ Ситуация плачевная. Шансы выиграть дело стремятся к нулю. Дело может обернуться к лучшему только в одном случае: если договоритесь с мнимым дарителем — реальным продавцом, чтобы в суде он рассказал правду.

Постарайтесь сделать копии сделки и правоустанавливающих документов и обратитесь с ними к юристу. Могут выясниться нюансы, на которые вы не обратили внимания. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу.


Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами.

Недействительность договора дарения

Также в этой ситуации отказ может повлечь компенсацию убытка, который понесен в итоге несостоявшейся сделки С прошением признать соглашение недействительным может выступать даритель, одаряемые либо другие заинтересованные особы Они могут оспаривать сделку либо признать ее ничтожной. Основаниями для аннулирования соглашения в этой ситуации, которые могут применяться к любым сделкам Если присутствуют основания для расторжения договора, то потерпевшее лицо может подать иск. В результате анализа иска в суде принимается решение о признании сделки неправомерной на основе ст.


ГК 166 – 181 и гл. 32. Правовая база Заключение и расторжение соглашения дарения регулирует ГК РФ. Согласно ст. 574 ГК РФ основной обязанностью дарителя по соглашению дарения есть передача имущества либо определенных прав.

Основания для отмены договора дарения

В случаях, когда соглашение заключено с такими лицами, его можно расторгнуть, обратившись в судебные органы. Дарение не допускается в таких случаях:

  • представители малолетних и недееспособных лиц не могут дарить недвижимость от их имени;
  • сотрудники организаций, которые осуществляют уход за недееспособными гражданами и их лечение, также не имеют права заключать договор дарения от имени своих подопечных;
  • граждане, работающие на государственной службе, не имеют права дарить и получать в дар недвижимость, если это связано с исполнением их должностных обязанностей;
  • во взаимоотношениях между коммерческими организациями также не допускаются договоры дарения недвижимости.

Если договор дарения заключен вопреки вышеперечисленным правилам, суд может признать его недействительным по заявлению заинтересованных лиц.

Как признать договор дарения недействительным?

Однако, если дарение уже оформлено, одаряемый не всегда имеет право признать дарение недействительным. Законом предусмотрено, что одаряемый имеет такое право в случае, если дарение является притворной или мнимой сделкой (договор составлен для видимости, чтобы прикрыть другую сделку, а условия договора дарения даритель не намерен был исполнять). Признать сделку недействительной может только суд. При судебном разбирательстве одаряемому придется обосновывать свои требования и представлять соответствующие доказательства.
Срок исковой давности для признания договора дарения недействительным Ст. 181 ГК РФ установлены сроки исковой давности для признания договора дарения недействительным. В зависимости от тех или иных обстоятельств, такие сроки варьируются:

  • по требованию о признании договора ничтожным срок установлен в 3 (три) календарных года.

Как признать договор дарения недействительным в 2018 году

Список документов

  • документы, удостоверяющие личность того, кто подает иск;
  • дарственная;
  • документы о праве собственности;
  • собственно иск, образец которого можно посмотреть и скачать здесь: [образец искового заявления];
  • все документы, имеющие отношение к делу и которые имеются в распоряжении истца (если это третье лицо, например).

Пример признания дарственной недействительной Владелец квартиры пишет дарственную, с целью продать имущество, но не согласовывает это решение с членами семьи, которые с ним не живут. Так, один из членов семьи может подать иск в суд, где необходимо будет доказать наличие оплаты. То, что истец не был осведомлен о продаже, тоже говорит в его пользу.
Решение суда будет положительным.

Как официально признать договор дарения недействительным

Причем инициатором необязательно может выступать даритель или его родственники. Расторгнуть сделку может и одаряемый, но признать ее недействительной или ничтожной возможно только в судебном порядке. Основания для расторжения появляются после заключения дарственной, для сторон обязательства прекращаются применительно к будущему. Если в судебном порядке удается признать договор недействительным из-за его ничтожности или оспоримости, это обозначает, что основания посчитать сделку таковой существовали на момент ее заключения. Поэтому последствия сделки зависят именно от оснований. Расторжение договоров дарения чаще всего вызвано двусмысленностью сделки и ее истинной причиной, особенно когда предметом дарения является ценный объект.

Основания признания договора дарения недействительным

  • на договоре нет госрегистрации;
  • право собственности было передано медику, работнику образования, госслужащему, причем сумма дарственной превышает 3 тыс. руб.;
  • дар преподнесла одна коммерческая организация другой на сумму более 3 тыс. руб.

Определение правового основания дает возможность составить исковое заявление. Дополнительно к иску требуется приложить доказательства. Если сторонами судебного разбирательства выступают граждане, то рассмотрение будет проводиться в районном суде, а когда участники процесса юридические лица, то в арбитражном.

Когда судебный процесс завершится, и действие договора будет отменено, то подаренное имущество должно быть возвращено дарителю в том виде, в котором он его передавал одаряемому. В случае если за время пользования одаряемый продал, обменял, изменил состояние дара, он обязан возвратить его в денежном эквиваленте.
Подобные судебные споры возникают из-за разногласий, связанных с предметом дарственной, он затрагивает материальные интересы обоих сторон. Чем выше стоимость имущества, тем «горячее» судебные разбирательства. С учетом сложности и неоднозначности таких разбирательств, в которых существует масса правовых нюансов, неизвестных обычным гражданам, рекомендуется не пренебрегать юридической консультацией, а для участия в судебных заседаниях нанимать специалистов.

К основной доказательной базе, с помощью которой возможно выиграть дело, относятся разного рода бумаги, письма, видео и аудиозаписи. В каждой конкретной ситуации могут понадобиться различные материалы. Немаловажное влияние оказывают показания свидетелей, желательно привлечь как можно больше граждан, сведения которых будут ценными для суда.

Оформляя иск необходимо указать все обстоятельства по делу с нюансами.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *