БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Можноли внести дарителю новый пункт в уже оформленный договор дарения

Вопросы читателей

  • Вопрос первый: Насколько я понимаю, дарственная на квартиру без участия нотариуса возможна. Хочу разделить квартиру между двумя детьми. Ответ: Дарственная не требует обязательного участия нотариуса в сделке. Но есть определенные требования при передаче долей, в этом случае отчуждение прав можно производить только в рамках нотариального соглашения. Без участия нотариуса в вашем случае не обойтись, так как вы планируете, выделение двух долей.
  • Вопрос второй: Какие условия оформления договора с участием нотариуса и сколько стоит оформление сделки? Ответ: Уровень затрат за участие нотариуса в оформлении сделки будет зависеть от вида имущества, стоимости объекта, количества одариваемых лиц, а также наличия и степени родства между сторонами.

Дополнительное соглашение к договору дарения

Для этого достаточно составить отдельный документ дарения. Суть процедуры такова:

  • даритель и одариваемый составляют общее заявление о своем согласии передать дар в пользу третьего лица;
  • заинтересованные лица оплачивают государственную пошлину и предоставляют квитанцию в соответствующие органы;
  • у дарителя и одариваемого должны иметься документы, подтверждающие права на имущество, а также кадастровый паспорт и выписка из БТИ;
  • даритель обязан предоставить справку, о количестве прописанных на данной жилплощади лиц (выдается органами ЖЭК);
  • составляется новый договор дарения, в котором в качества дарителя выступает одариваемое лицо;
  • после регистрации договора сделка считается завершенной, при этом изначально имеющаяся дарственная утрачивает силу.

Даритель имущества не облагается подоходным налогом.

О возможности переписать дарственную

Также, установлена категория лиц, которым запрещено принимать в дар имущества при определенных обстоятельствах. Данный перечень таких лиц указан в ст. 575 ГК РФ. Дарение с условием проживания Зачастую даритель желает включить в договор дарения условие, которое закрепляет пожизненное право проживания и право пользования дарителем подаренной им недвижимости. Это не запрещено законодательством и может быть отражено в документе.

Однако закон рассматривает дарение, как безвозмездную сделку, не предполагающую каких-либо встречных обязательств. А пожизненное проживание и пользование подаренным имуществом относится как раз к таким встречным обязательствам — т.е. ограничивает одаряемого в распоряжении подаренным имуществом, обязывает одаряемого предоставлять доступ дарителя и пользование дарителем подаренным имуществом.

Возможно ли изменение дарственной?

К тому же, любую сделку можно попытаться оспорить в суде. Для выяснения всех обстоятельств и нюансов, а также для правильной оценки ситуации нужно обратиться к юристам. Ситуация с залогом может оказаться всего лишь мошенничеством, а Вы, испугавшись — потеряете квартиру.
А по факту угроз стоит написать заявление в правоохранительные органы. У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 52 консультациисегодня 23631 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Можно ли переписать дарственную на другого человека

Тот регулярно устраивает там пьянки с закономерным ломанием мебели. Неоднократно был пожар, бились окна и т.д.

  • Можно отменить дарственную, оформленную индивидуальным предпринимателем на имущество, которое было куплено за средства от предпринимательской деятельности и подлежит конфискации по причине банкротства (п.3, ст. 578 ГК РФ).Индивидуального предпринимателя могут объявить несостоятельным в течение полугода. За это время особо предприимчивые граждане пытаются передать права собственности на имущество, приобретенное за деньги от ведения предпринимательской деятельности.


    Заинтересованное лицо в судебном порядке имеет право отменить такое дарение.
  • В дарственной можно прописать право дарителя отказаться от исполнения договора в том случае, если он умрет позже одаряемого (п.4, ст.578 ГК РФ).

О договоре дарения

В данном случае имеет место рента с правом пожизненного проживания. Я ухаживала за бабушкой несколько лет. Недавно она захотела подарить мне квартиру. Мы оформили документы, сделка прошла государственную регистрацию.

Инфоinfo
По сложившимся обстоятельствам (оказалось, там ситуация запутанная: данная квартира находится в залоге по расписке, мне стали угрожать, требовать денег и пр.). Теперь я хочу отказаться от подаренной квартиры. Что для этого нужно? Законодательство подробно регламентирует условия дарения, права дарителя, нарушения условий одаряемым. Статьей 573 ГК РФ предусмотрен отказ одаряемого от принятия имущества в дар.

Можно ли составить договор дарения (дарственную) без привлечения нотариуса

Вниманиеattention
Положительные результаты дознания позволяют признать документ, по поводу которого возник спор, недействительным. Если же неточностей не обнаружено, даритель признан вменяемым и дееспособным, а одариваемое лицо не оказывало на него физического и морального воздействия, то такой документ абсолютно законен и подаренную собственность придется отдать. После того как дарственная составлена и зарегистрирована, переданное имущество может передариваться.

Даритель утрачивает права на дар. В случае если речь идет о машине, квартире, даче, то после получения дара, новый владелец может оформить право собственности на него. При составлении документа даритель нередко хочет знать, можно ли передарить имущество. Следует отметить, что сделать это без соглашения одариваемого лица, нельзя.
Исключением не являются случаи, когда дарственная составлена, но упомянутое в ней лицо не знает о ее существовании.

Условия договора дарения

Содержание

  • Дарственная в России
  • Можно ли написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
  • Можно ли изменить дарственную?
  • Можно ли переписать дарственную на другого человека?
  • Оспаривается ли дарственная?
  • Можно ли отозвать дарственную?
  • Облагается ли налогом дарственная?
    • Дарственный налог на ценный подарок
  • Дарственная после смерти дарителя

Дарение – процедура безвозмездной передачи имущества от одного собственника другому. При этом, если подарок входит в специальную категорию или имеет значительную стоимость и ценность, обязательно составление соответствующего договора. Дарственная в России Договор дарения в России закрепляет переход права на подаренную вещь в собственность одаряемого.
Этот документ является односторонним и полностью безвозмездным.

Можно ли оформить дарственную без нотариуса

Если в ответ на подарок одаряемый заплатит или окажет какую-либо услугу, то сделка потеряет свою юридическую силу. Дарственная имеет свои особенности составления и оформления. В России эти особенности описаны в ГК РФ. Обязательным условием действительности договора дарения является точное указание его предмета.

Важноimportant
Должно быть однозначно понятно, какой именно предмет передается в дар. Можно ли написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Одаряемым при составлении договора может быть кто угодно, в том числе — и несовершеннолетний ребенок. Дарителем же такое лицо выступать не вправе. При дарении в пользу несовершеннолетнего возникает ряд особенностей как в процедуре оформления договора, так и в его содержании.

Несовершеннолетний не имеет права подписи, так как не является полностью дееспособным. Подписывать договор за него может его законный представитель.

Дарственная в россии

Содержание

  • 1 Преимущества и недостатки
  • 2 Отмена дарственной
  • 3 Особенности передаривания имущества

Дарственная – документ, позволяющий передать имущество в безвозмездную единоличную собственность другого человека. Лицо, являющееся владельцем имущества, признается дарителем, а лицо, принимающее дар – одариваемым. Получателем могут быть лица любого пола, возраста и социального положения. При рассмотрении правил составления данного документа, особо актуальным считается вопрос о том, можно ли дарственную передарить на другого человека? В принципе сделать это невозможно, но юридических норм, запрещающих передаривание дара после его получения, пока не существует. Дарение передает права на имущество одариваемому лицу. Он вправе распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать.
Исключением являются несовершеннолетние лица.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *