БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Налог на наследство близких родственников в 2017 году при продаже

Расчет осуществляется исходя из ставки, на которую влияет стоимость объекта и степень родственных отношений между получателем имущества и дарителем. Если подарен коттедж, дача, квартира и т. д., одариваемый уплачивает имущественный налог за перечисленные объекты до истечения года. Платеж составляет до 2% от стоимости недвижимости в соответствии со ставкой, принятой в конкретном регионе. Подоходный налог с подаренного имущества не взимается с членов семьи и ближайших родственников:

  • мужа/жены;
  • матери/отца;
  • детей.

Видео: Что лучше Стоимость объекта рассчитывается в ходе независимой экспертизы. Самостоятельная оценка наследодателем или правопреемником не допускается. Оценка собственности по рыночной цене не обязательна, так как она зачастую превышает кадастровую. Для расчета госпошлины на наследство можно использовать справки из БТИ.

Налог на наследство по завещанию в россии в 2017 году

Однако даже если завещание составлено в пользу одного наследника, лишая тем самым права на наследование остальных, законодательно определены граждане, имеющие обязательную долю в общем наследстве (ГК РФ ст.1149):

  • несовершеннолетние и/или нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособные супруги;
  • нетрудоспособные родители.

В случае если завещательные документы отсутствуют, наследство распределяется между наследниками в порядке законной очередности:

  • дети, супруги, родители;
  • остальные родственники в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ ст. 1143-1145).

Причем родня более дальняя имеет право претендовать на свою часть наследства только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди.

Есть ли налог на наследство близких родственников в 2017 году?

Вниманиеattention
Сколько в 2017 году составляет налог на наследство близких родственников: как определяется, какие платежи взимаются. Законодательное регулирование.

  • Было и стало
  • Способы
  • Имущество
  • Оценка
  • Видео: Вопросы по оценке авто
  • Необходимые документы
  • Раздел
  • Видео: Распределение долей
  • Налог на наследство близких родственников нерезидентов
  • Госпошлина
  • Видео: Уплата налога
  • Нотариус
  • Свидетельство
  • Видео: Получение свидетельства
  • Законодательство

Налог на наследство близких родственников был упразднен в 2005 году, когда в силу вступил Федеральный закон №78. Сейчас никакие средства с наследуемого имущества не взимаются, правопреемники уплачивают только госпошлину.


По старым правилам, для получения завещания нужно было оплатить налог при наследовании.

Кредиты онлайн

Для продажи унаследованной квартиры необходимо собрать следующий перечень документов:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы из Росреестра:
    • свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие арестов или обременений на квартиру;
  • кадастровый паспорт, план квартиры (заказывается в БТИ);
  • справка из ЖЭО об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги (об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц).

К сведению Согласие супруга / супруги в данном случае не требуется, так как любое имущество, полученное в порядке наследования, не является совместной собственностью супругов.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?

Кто полностью освобождается от уплаты Если каждый гражданин, может существенно снизить налог на прибыль, воспользовавшись доступными налоговыми вычетами, но существуют ситуации, в которых можно вообще ничего никому не платить на законных основаниях:

  • Срок владения собственностью. Если вы продаете недвижимость, которой владеете более, чем 3 года, налог на прибыль с вас не взимается. Важно учитывать, что отсчет начала этого срока в случае с наследной недвижимостью исчисляется с момента открытия наследственного дела.
  • Ценовая категория.


    Если ваша недвижимость стоит менее 1 миллиона рублей, она также не подлежит налогообложению. Главное, чтобы цена сделки не была занижена специально, так как налоговые органы могут проверить соответствие кадастровой и продажной цены на недвижимость.
  • Наследники, льготных категорий.

Продажа квартиры, полученной по наследству

После того как все этапы принятия наследства пройдены, наследник может полностью распоряжаться уже своим имуществом по собственному усмотрению. Налоговая хитрость Согласно российскому законодательству, каждый собственник, реализующий недвижимость по договору купли-продажи, обязан заплатить налог на прибыль в размере 13% от суммы сделки. То есть, если вашу квартиру, дом или коттедж приобрели за 3000000 рублей, то 390000 автоматически принадлежит государству.
Кажется, что это очень много и жалко расставаться с такими деньгами? Именно поэтому есть определенные законные хитрости, применив, которые можно существенно снизить сумму, перечисляемую в государственную казну. Видео: варианты Как оформить вычет Любой желающий, продавший недвижимость, может воспользоваться правом на предоставление налогового вычета.

Налог на наследство близких родственников в 2017 году

Инфоinfo
При наличии заверенного нотариусом завещания, правопреемником может быть кто угодно – любое физическое или юридическое лицо, указанное в документе завещателем. Во сколько обойдется свидетельство на наследство? Читайте статью про то, свидетельство о праве на наследство по завещанию.Знаете ли вы, как вступпить в наследство после смерти по завещанию после 6 месяцев? Читайте здесь. По завещанию Владелец имущества формально передает свои права человеку (или компании), обозначенному в завещании.

Гражданин вправе распоряжаться собственностью как угодно:

  • разделить поровну между несколькими наследниками;
  • полностью завещать одному человеку;
  • оставить государству или какой-либо организации и т. д.

Таким образом, правопреемником может быть и не родственник. Фото: Завещание.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной по наследству

Важноimportant
В документе может фигурировать сумма, соответствующая оценочной стоимости на день открытия наследства. Оценка имущества проводится независимым экспертом из специализированного агентства или сотрудником БТИ. Для этой процедуры понадобятся следующие документы:

  • оригинал и ксерокопия паспорта;
  • правоустанавливающая документация на имущество (дубликат свидетельства о праве собственности, дарственная, договоры купли-продажи и проч.);
  • технические бумаги (проектные документы, кадастровый паспорт, техпаспорт, справки БТИ и др.).

По завершении оценочных мероприятий составляется акт – документ, в котором указаны характеристики и рыночная стоимость объекта.


Фото: Экспликация с БТИ. Совместные права преемников на жилье прекращаются после разделения имущества или выделения долей.

Платится ли налог с наследства

Размер ставки может быть скорректирован посредством составления международного договора. Это необходимо для исключения двойного налогообложения. При этом сопоставляются российские законодательные нормы и правила государства, гражданином которого является нерезидент.

Обязательный платеж в пользу госбюджета при наследовании имущества – это внесение госпошлины. Ее размер не имеет фиксированной величины, поэтому расчет осуществляется на основании оценочного акта или справок БТИ. Сумма, которую нужно уплатить для вступления в наследство, зависит от степени родственной связи.
Меньше всего платят родственники первой и второй линии.

Налог с продажи квартиры по наследству

Как продать без уплаты налогов Подоходный налог с реализации унаследованной квартиры не взимается при соблюдении следующих условий:

  • если квартира находилась в собственности продавца более трех лет;
  • если продажа осуществлена за сумму менее 1 млн рублей (обычно справедливо в случае продажи комнаты или доли в жилом помещении).

Однако существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся:

  • инвалиды 1-й и 2-й группы;
  • инвалиды детства;
  • пенсионеры.

К сведению Для освобождения от уплаты налога следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и документами, подтверждающими отношение к одной из указанных категорий граждан.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *