БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Подсудность дел о разделе имущества супругов недвижимость

Куда обращаться: к мировому судье или в районный суд? Прежде чем определить территориальную подсудность дела о разделе имущества, нужно решить, какой судья будет рассматривать спор: мировой или федеральный? В мировой суд нужно обращаться, если стоимость имущества, которое Вы ходите разделить, не превышает пятьдесят тысяч рублей. Кроме дел о разделе имущества, мировой судья рассматривает дела о расторжении брака, а также иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, например, о взыскании алиментов. Обратим Ваше внимание, что мировые судьи не рассматривают споры о детях и дела о признании брака недействительным. То есть, мирового судью можно попросить расторгнуть брак, взыскать алименты и разделить относительно недорогое имущество, например, бытовую технику, посуду или мебель, суммарной стоимостью до пятидесяти тысяч рублей.

Подсудность при разделе совместно нажитого имущества

Инфоinfo
Общие правила Иск о разделе имущества подается в суд (районный или мировой) по месту жительства ответчика. Местом жительства считается только официальная регистрация, постоянная или временная.

Фактическое проживание не подлежит учету при определении подсудности, даже если человек проживает вне места своей регистрации несколько лет. При наличии сомнений в месте регистрации суд вправе направить запрос в отдел миграции для уточнения точного адреса жительства.


Если выясняется, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, то дело передается по подсудности в суд по месту жительства второй стороны. При спорах о недвижимости Если в иске о разделе имущества фигурирует недвижимость.
То действуют правила об исключительной подсудности – по месту нахождения такой недвижимости.

Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов

Вниманиеattention
Главная / Раздел имущества / Подсудность дел Довольно часто романтические супружеские отношения сменяются извечным мещанским вопросом – разделом совместно нажитого имущества. Иногда этот вопрос решается сторонами мирным путем, но иногда его разрешение переносится в зал судебного заседания.

Это происходит в том случае, если супружеская пара, расторгающая свои брачные отношения, не может прийти к обоюдному соглашению касательно раздела общего имущества, а также долей, причитающихся каждой из сторон. При разрешении имущественных споров судебные органы используют довольно значительный список материально-правовых норм действующего законодательства.
Определенную трудность в этом случае вызывают проблемы процессуального характера, которые могут возникать при разрешении вопросов этой категории.

Раздел имущества

В качестве недвижимости может выступать:

  • Земельные участки;
  • Дома, коттеджи, дачи;
  • Квартиры;
  • Коммерческая недвижимость.

Если к разделу заявлено несколько объектов, и все они находятся в зонах юрисдикции разных судов, то местом подачи иска будет выступать тот суд, на территории которого находится наиболее дорогостоящая часть недвижимости. ВАЖНО: При совпадении места нахождения недвижимости и места жительства никаких дополнительных правил определения подсудности не требуется.
Что в одном, что во втором варианте спор будет рассматривать один и тот же суд. Также при определении подсудности по месту расположения недвижимости не действуют правила, характерные для развода и алиментов, дающие право истцу подать иск по месту своего жительства при условии проживания вместе с ребенком.

Подсудность дел о разделе имущества супругов

  • Если факт неподсудности иска выяснился на момент принятия – судья возвращает иск заявителю, разъяснив правила и порядок подачи документов в нужный суд;

  • Если неподсудность была установлена в ходе судебного заседания (например, после ответа из миграционной службы о месте регистрации ответчика), то суд передает дело по подсудности самостоятельно, направляя его в компетентный суд.

Не стоит радоваться, если суд рассматривает дело явно не по своей подсудности. При обжаловании решения данный факт может быть выявлен и это послужит безусловным основанием для пересмотра дела.

Поэтому если вдруг суд был умышленно или ненароком введен в заблуждение об истинной подсудности дела — уведомите судью об этом. Для вашего же блага.

Сам себе адвокат

При ответе на вопрос, куда подать иск о разделе недвижимого имущества, у судей сформировалось два полярных мнения. Одни судьи полагают, что здесь действуют общие правила подсудности и иск необходимо подавать по месту жительства ответчика.

Важноimportant
Другие судьи считают, что в отношении недвижимого имущества действуют правила исключительной подсудности и иск необходимо подавать по месту нахождения недвижимости. Единой позиции по этому вопросу нет как у судей районных судов, так и судей апелляционной инстанции.

Определяя подсудность дел о разделе недвижимого имущества по месту жительства ответчика, судьи указывают, что в деле применяется семейное законодательство, между супругами отсутствует спор о праве на недвижимое имущество, а задача суда состоит лишь в изменении режима общей собственности с совместной на долевую.

Исключительная подсудность (ст. 30 гк). проблемы подачи иска.

Для того, чтобы освободить долю мужа или жены ответчика, подсудимого или должника от ареста, супругу необходимо обратиться с гражданским иском об определении доли в общем имуществе супругов и освобождении доли от ареста. В отношении исков об освобождении имущества от ареста действует правило исключительной подсудности о рассмотрения дела по месту нахождения арестованного имущества, как движимого, так и недвижимого.

Право истца на выбор суда Нередко истец в одном исковом заявлении указывает несколько связанных между собой требований, но отнесенных к различным видам территориальной подсудности. Например, требование о расторжении брака, взыскании алиментов на ребенка, разделе совместно нажитого имущества и об определении места жительства ребенка.

Если разделу подлежат акции акционерного общества, то суду необходимо представить выписку из реестра держателей акций с указанием их количества, вида, основания и время приобретения, сведения о владельце. Если в ходе судебного разбирательства между сторонами возникает спор относительно стоимости какого-то имущества, потребуется назначение и проведение оценочной экспертизы, что конечно повлечет дополнительные расходы.

Учитывая последнее обстоятельство, имеет смысл сторонам договориться о стоимости имущества без проведения экспертизы. Если один из супругов, без согласия другого супруга продал общее имущество и израсходовал вырученные средства в ущерб семьи, то в раздел включается стоимость такого имущества.

На практике такое чаще всего происходит с транспортными средствами. Продав автомобиль, супруг начинает утверждать, что он продал его по заниженной стоимости.
Однако если иск, был принят судом с соблюдением правил подсудности, то дело должно быть разрешено им по существу, даже если в дальнейшем подсудность изменится. Если ответчиком в деле, является лицо, осужденное к лишению свободы, то иск нужно подавать по последнему месту жительства ответчика до его осуждения. Таким образом, иск о разделе имущества супругов нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Это правило касается раздела любого движимого имущества, например: автомобилей, ценных бумаг, долей в уставном капитале, вкладов.

В случае, если в состав подлежащего разделу имущества включена недвижимость, действуют иные правила. В какой суд обращаться для раздела недвижимого имущества? Как показывает практика, территориальная подсудность дел о разделе имущества нередко вызывает споры даже у представителей судейского корпуса, особенно если раздел касается недвижимого имущества.

  • ответчик оформил встречное заявление с претензиями, подсудными районным судам.

В рамках общих правил рассмотрения дел, по итогам которых происходит деление имущества супругов, они оформляются там, где проживает или находится ответчик. Исключением являются оговоренные законом случаи: при отсутствии данных о том, где находится ответчик.

Заявление рекомендуется направлять в суд, курирующий последнее известное местожительство ответчика. Как вариант, иск направляется в суд, под юрисдикцией которого находится район расположения собственности ответчика.

Данный вопрос остается на выбор лица, подающего исковое заявление. Вопросы недвижимости требуют учета правила исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ), определяющего рассмотрение исков по месту расположения недвижимости.

Подсудность дел о разделе имущества супругов недвижимость

В заявлении следует отразить, что имеются или отсутствуют обременения на то или иное имущество, поскольку, если какое-то имущество находится в залоге, по арестом, то в качестве третьего лица в заявлении необходимо указать залогодержателя. 7. Если заявление о разделе имущества супругов подано по истечении трех лет после расторжения брака, то в нем следует указать, чем это вызвано и почему заявитель считает, что срок исковой давности им не пропущен. 8. Если исковые требования содержат требования о признании права собственности и разделе на имущество, являющееся личной собственностью другого супруга, то в иске необходимо указать основания изменения режима такого имущества и доказательства в обоснование ваших требований. Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов смотрите здесь.

Место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Доказательством места жительства, как правило, является регистрация в жилом помещении по месту жительства, а не по месту пребывания.

Поскольку дела о разделе имущества, обычно связаны с расторжением брака, то ответчик может изменить место жительства после принятия иска. Соответственно дело может стать подсудным другому суду.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *