БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 653-56-49
С-Петербург и ЛО +7 (812) 245-38-67
Бесплатный звонок по России 8 (800) 500-27-29 доб 213

Признание права собственности на квартиру за одним из супругов

Регистрация права совместной собственности Регистрация права общей собственности требует внесения соответствующей записи в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). Во время регистрации указываются все собственники совместного имущества. Инициатором регистрации может стать один из собственников. Например, один из супругов может подать заявление на регистрацию, если в качестве собственника в правоустанавливающем документе он не указан. В качестве доказательства своего права на регистрацию необходимо предоставить свидетельство о браке. Все нормы и порядок регистрации регулируются специальными законодательными нормами. Иск о признании совместной собственности В спорных и проблемных ситуациях имущество, нажитое в браке, может быть признано совместным только через суд.

Признание имущества супруга личным

Обидно, если в процессе раздела имущества супругов будет разделена квартира или дом, которые Вы приобрели в браке на свои личные средства. К сожалению, такое развитие событий не редкость. Ведь законом установлена презумпция возникновения общей совместной собственности супругов на любое имущество, приобретенное в браке.

Инфоinfo
В обратном должен убедить супруг, который считает имущество личным. И здесь возникают наибольшие сложности. Ведь доказать приобретение квартиры на личные средства – не просто.

Чаще всего отрицательный результат получается из-за неправильного оформления документов и сделок. Если Вам нужна помощь в признании имущества Вашей личной собственностью, обращайтесь в Коллегию адвокатов «Правовая защита».

Наш телефон: +7 (495) 790-54-47. Итак, давайте вместе разберемся, как лучше действовать, чтобы квартира, приобретенная в браке, была признана личной собственностью супруга.

Признание собственности на квартиру за одним из супругов

Важноimportant
Обратившись к нотариусу после смерти мужа ей стало известно о наличии завещания, составленного ее мужем при жизни в пользу Е.Г. Считает, что на момент составления завещания ее муж уже не являлся собственником квартиры №… дома № 27 ул.

Нефтезаводской г. Омска, поскольку 1/2 доля в праве общей собственности на указанную квартиру принадлежит ей как супруге, так как приобретена в период брака, а оставшаяся 1/2 доля на основании договора дарения. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.


Вниманиеattention
Истица Л.Т. и ее представитель А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что спора между Л.Т. и Г.Т. по поводу определения долей в данной квартире не было. Ответчицей договор дарения 1/2 доли в праве общей собственности на спорную квартиру не оспаривался.

Ответчица Е.Г.

An error occurred.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст.39 ч. 1 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (1).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (3).

Раздел имущества

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Доказательствами по делу установлено, что Л.Т. и Г.Т. состояли в зарегистрированном браке с 06.05.1995 г. (л.д. 30). 26.10.2000 г. по договору купли-продажи приобрели квартиру №… дома № 27 ул. Нефтезаводской г. Омска (л.д. 28). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2000 г.

Право общей совместной собственности

Порядок признания имущества совместной собственностью Имущество, купленное супругами в браке, согласно закону, автоматически признается право совместной собственностью. К этой категории относят недвижимость, движимое имущество, драгоценности, ценные бумаги, доходы от различной деятельности супругов, пенсии, пособия и другие выплаты. Личные вещи и имущество, купленное до брака каждым из супругов, не относят к категории совместной собственности, как наследство и дар, полученный в браке одним из супругов. В отдельных случаях, статус совместной собственности можно присваивать через суд, путем подачи соответствующего искового заявления. Иск составляется на основании веских, документальных доводов, которые доказывают, что имущество может быть признано общим. Таким образом, существует два пути признания совместного статуса имущества – по закону и через суд.
Как муж приватизировал квартиру без меня спрашивают обделеные женщины? Несправедливость может быть восстановлена, если другой супруг обратится в суд с иском о признании жилья совместно нажитым, для чего нужно предъявить доказательства в виде чеков, квитанций, свидетельских показаний о том, что истец участвовал материально в перестройке или ремонте квартиры. Приватизированная квартира будет являться совместным добром, нажитым в браке, если каждому из четы при распределении отошла доля (это вписано в правоустанавливающие документы на жилище, а размер долей определяется членами семьи еще при оформлении заявления на приватизацию).
Какими законами регламентируется? Вопросы, касающиеся супружеской доли в приватизированной квартире, рассмотрены в таких законодательных актах:

  1. СК РФ, ст.

Признание права собственности на квартиру за одним из супругов

Обратите внимание! Если один из супругов в результате своей деятельности получил право интеллектуальной собственности на, например, изобретенный технический прибор, это право не распространяется на жену (мужа). Но доходы, полученные от изобретения, становятся совместной собственностью. Понятие долевой собственности супругов В браке имущество может иметь статус долевой и совместной. Долевая собственность подразумевает выделение долей собственности еще при оформлении покупки. Доли не обязательно будут равны. Процедура оформления долевой собственности актуальна, если речь идет о дорогостоящих покупках, предметах роскоши. Наиболее распространена практика покупки недвижимости в долевую собственность. Выделяются два понятия, которые имеют идентичную природу — долевая и общая долевая собственность.
В категорию право совместной собственности не входят:

  • Личные вещи: одежда, обувь, аксессуары, украшения, кроме драгоценностей;
  • Имущество, полученное в браке в результате дарения или наследования;
  • Имущество, купленное на личные средства одного из супругов, если это доказано документально;
  • Имущество, переданное одному из супругов безвозмездно.

Личная собственность может стать совместной. Например, один из супругов, который не является собственником, внес существенные качественные изменения, которые повлияли на стоимость объекта. Это может быть капитальный ремонт квартиры, дачи, офиса. В такой ситуации, возможен переход объекта в совместную собственность. Для определения точной стоимости измененного объекта необходимо пользоваться услугами специалиста-оценщика.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *