Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Что делать после вступления в наследство

Вы стали наследником, что делать дальше – этот вопрос становится актуальным для многих. Что и как делать – мы рассмотрим в этой статье.

Долги по завещанию

Что делать, если вступив в наследство вы обнаружили, что вместе с имуществом вы стали приемником и обладателем больших долгов завещателя. К примеру – долги по коммунальным платежам, невыплаченные кредиты на завещанное имущество, ипотека на завещанную квартиру.

Эти факты значительно омрачают жизнь новоиспеченных наследников. Но, выходов здесь два.

Первый – это отказаться от наследства в пользу других родственников.

Если вы понимаете, что не в состоянии выплачивать ипотечные платежи за наследуемую квартиру, если кредитные выплаты за автомобиль который вы получили по завещанию окажутся вам неподъемными, то лучше не брать на себя такую ответственность.

Аналогично касается текущих долгов завещателя. Вы вправе отказаться от них и не выплачивать их, но для этого вы должны в судебном порядке обжаловать любые попытки их погашения со стороны кредитных организаций.

Второй способ – это вступая в наследование по завещание и беря на себя ответственность по всем долгам вы должны понять, что просто так их на вас ни кто не имеет право «повесить», а так же подтвердив факт наследования вы в одностороннем порядке не будете иметь возможности от них отказаться.

Регистрация прав собственности

Мало вступить в право наследования. Необходимо полностью переоформить все имущество на себя. Регистрация имущества проводиться в кадастровой палате (Росреестр).

В зависимости от вида имущества собираете документы по перечню (он должен быть представлен в регистрационном органе) и сдаете их в орган регистрации по месту нахождения имущества.

После этих процедур свидетельство уже о праве собственности будет оформляться в течении 30 дней, и после вы его можете получить на руки.

Только после выплаты всех долгов и оформления всех документов вы можете начать распоряжаться полученным наследством по своему усмотрению.

Это самый актуальный вопрос. Вот нашла следующую выдержку. ЦИАН ГРУПП Лидер онлайн недвижимости России Мобильное приложение ЦИАН: Корпоративное право Вопросов и ответов: У моего супруга, умерла мама. Госрегистрация Вопросов и ответов: Но есть и ограничения по завещанию.

Это дата открытия наследства. Сама же я прописана в другом месте. Поскажите могут ли через суд нас с сыном выписать и есть ли у низ вообще права на дом если они там только живут. Они с мамой были в браке и проживали в своем доме, который оформлен на папу.

Жалоба Вопросов и ответов:

Не подписываться Все Ответы на мои комментарии Получать новые комментарии по электронной почте. Это касается только случаев проживания наследника на день до открытия наследства в квартире наследодателя которая находится у него в собственности и является наследственным имуществом. На счету в колонии осталась небольшая сумма из тех денег которые мы ему высылали.

Сообщение от erofima Если я правильно поняла, то регистриривать необходимо только во избежание сложностей при последующей продаже или наследования? Однако продать жилье, на которое не оформлено право собственности — нельзя. Моей матери достался один дом с земельным участком и постройками трактор и гараж брату.

Если от усопшего остались задолженности, необходимо их покрыть.

Получала квартиру, дачу и вклады в наследство, я единственный ребенок у своего отца. Карта сайта Оформление дома Проведение сделки Формы договоров Дачная амнистия Карта Услуг.

Вы, Ваша сестра и отчим являетесь наследниками первой очереди. Другими словами наследники по представлению — это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер.

Рубрики Наследство Все вопросы, касающиеся наследства: Может ли бабушка получить компенсацию по вкладам на дедушку? Во избежание возникновения таких сложностей в будущем хотелось бы порекомендовать Вам все же произвести государственную регистрацию права собственности.

Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила. Однако если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права.

Квартира до сего времени полностью не переоформлена на моё имя. Бракосочетание Вопросов и ответов: Провести данную процедуру можно в любое время. Я бы все сделала так, как описала в предыдущем топике. Мама умерла в ноябре. все трое были там прописаны, я прописана по сей день, квартира приватезирована, с года я проживаю в другом городе.

Какие необходимы документы для оформления. Ознакомившись с данной статьей, понимаем, что времени не так много. Иск Вопросов и ответов: Мама вступила в наследство, нотариус выдал документы и сказал зарегистрировать квартиру.

Но в то же время, если привязывать притязания именно к имуществу наследуемой квартире. тем самым можно соблюсти принцип правопреемственности, таким образом, защита своих прав возможна подачей иска к наследственному имуществу. Сергей Щетинин. 29 октября. Наследодатель — лицо, имущество которого по завещанию или по закону получают его наследники.

Более того, кредиторы сами должны заботиться об удовлетворении своих требований инициировать обращение в суд с соответствующими требованиями.

Адвокаты и Юристы Вопросы Юридический форум Архив Карта сайта Контакты О проекте В случае, когда ребенка усыновляют, то между усыновителем и усыновленным возникают родственные отношения как, например, между отцом и сыном. Из родственников остался только племянник, но у него был родной брат, который тоже умер.

Но вначале следует выяснить юридические границы невменяемости это должно быть признано в суде и недееспособному должен быть назначен опекун, простого медицинского подтверждения невменяемости не достаточно, что бы вместо наследника действовало другое лицо.

Правила вступления в наследство, что делать после

Медицинский работник в обязательном порядке фиксирует наступление смерти гражданина, впоследствии органы ЗАГС регистрируют факт смерти и выдают свидетельство о смерти. Именно со дня смерти наследодателя наследство считается открытым .

Где открывается наследство

Правила вступления в наследство содержат много тонкостей, разобраться в которых помогут специалисты юридических фирм.

Местом открытия наследства считается место, где последнее время проживал умерший . подтвержденное справкой управляющей компании, либо справкой отдела внутренних дел.

В случае, когда последнее место проживания не представляется возможным установить . под местом открытия наследства понимается адрес недвижимого имущества, которое зарегистрировано на умершего.

Факт смерти, место открытия наследство также может быть установлено в ходе судебного разбирательства. В России вся территория разделена на отдельные участки, закрепленные за конкретным нотариусом. Поэтому для получения наследства следует написать заявление конкретному нотариусу по адресу открытия наследства.

Правила вступления в наследство

Существует два основания для наследования :

Если наследодатель выразил свою последнюю волю, составив завещание . то наследование происходит в соответствии с завещанием. Гражданин может по-своему усмотрения назначить своих наследников, граждан и (или) юридических лиц. Если завещания нет, то наследники определяются по закону, на основании Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с правилами вступления в наследство все наследники по закону подразделяются на восемь очередей . К первой очереди относятся самые близкие родственники: дети, супруг и родители.

К восьмой очереди относятся нетрудоспособные иждивенцы, бывшие на попечении наследодателя.

В случае, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, имущество умершего переходит к наследникам последующей очереди.

Для приобретения права пользоваться наследуемым имуществом наследник должен принять наследство. Для этого в течение полугода с момента открытия наследства следует обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Вместе с заявлением желательно представить документы, которые подтвердят:

Наследство также считается принятым, если наследник фактически совершал действия по владению или распоряжению имуществом . например, осуществлял оплату коммунальных услуг. фактически пользовался имуществом или другие действия, свидетельствующие об его отношении к имуществу.

Комплексное сопровождение процедуры наследования проведут специалисты юридической фирмы, что обеспечит благоприятный исход дела.

После вступления в наследство

Процедура наследования подразумевает и финансовые затраты. В соответствии с налоговым законодательством, наследники должны уплатить в казну государственную пошлину .

Ее размер равен 0,3 % стоимости имущества в случае, если наследниками являются близкие родственники, и 0,6 % в других случаях, но не более 1 млн. рублей. После вступления в наследство необходимо переоформить на свое имя свидетельства о регистрации прав на имущество. Это, в частности, касается недвижимого имущества и автотранспортных средств.

Вступил в наследство что делать дальше

Вступил в наследство что делать дальше

Значит мне позвонить нотариусу, и сказать чтобы сделала запрос в БТИ? Это услуга платная как я понимаю. Я звоню нотариусу каждые 2-3 недели, и спрашиваю у нее — не принесли ли документы на квартиру.

Я не знаю, что нотариус не делает запрос, а ведь давно могла-бы сделать. Значит мне позвонить нотариусу, и сказать чтобы сделала запрос в БТИ? Это услуга платная как я понимаю ?

Вам нотариус даст этот запрос, Вы отнесете его в БТИ, там с Вас (если это в Харькове например) возьмут 90 грн.

Важные моменты при наследовании имущества

Вступить в наследство можно в срок до 6 месяцев. При этом срок исчисляется со дня смерти наследодателя или по признанию судом его умершим. Это дата открытия наследства.

Если наследник отказался вступать в наследство по какой-либо причине или его отстранили по суду, то следующие по очередности наследники также имеют в запасе 6 месяцев.

Но когда наследник в данный ему срок не принял наследство, то получившие после него право на наследование могут это сделать только в течение 3 месяцев.

Способы получить наследство В нашей стране наследники могут получить имущество двумя способами: Первый способ наследования возникает, если наследодатель (умерший владелец имущества) лично в письменной форме и в здравом уме (то есть дееспособный) составил документ, заверенный нотариусом (или другим уполномоченным органом).

Наследство принято

Право собственности на наследуемое имущество возникает со дня смерти наследодателя.

Каких-либо строгих сроков получения свидетельства на наследство законом не предусмотрено. То же самое касается и сроков регистрации наследуемого имущества.

Наследник вообще может не получать на руки свидетельство на наследство и не тратить время на регистрацию прав собственности на имущество.

Но уже через какое-то время у него возникнут серьезные проблемы.

Что мне делать дальше когда я вступлю в наследство?

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?

Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства. А вот вступление в наследство по завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников.

Если говорить о сроках вступления в наследство, то нужно отметить, что общий срок вступления в наследство составляет 6 календарных месяцев.

Важно отметить, что срок исчисляться начинает со дня, следующего за днем наступления событий, повлекших за собой открытие наследства.

Что мне делать дальше когда я вступлю в наследство?

Вступил в наследство что делать дальше

Как вступить в наследство Добрый день! Мне нужно вступить в наследство вместе с моей матерью и братом (наследство — это честное домовладение).

Я уже написал у нотариуса заявление о получении доли этого наследства. Что мне нужно делать дальше, какие документы мне нужны и куда мне нужно обращаться?

26 Октября 2015, 10:51 Азамат, г. Туапсе Ответы юристов (1) Что мне нужно делать дальше, какие документы мне нужны и куда мне нужно обращаться? Азамат При подаче заявления о принятии наследства, помощник нотариуса должен был Вам предоставить список необходимых документов для дальнейшей выдачи свидетельства о праве на наследство.

Как вступить в наследство

Принятие наследства за пределами предусмотренного срока возможно в судебном порядке, либо через нотариуса. При принятии наследства через нотариуса требуется согласие в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Такое согласие должно быть письменным и удостоверено нотариально.

Если такое согласие отсутствует или других наследников попросту нет, обращаться следует в суд.

Вступил в наследство что делать дальше

Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

Восстановление срока принятия наследства

Срок, отведенный для принятия наследником наследства, составляет шесть месяцев .

Течение этого срока начинается на следующий день после даты наступления события, которым вызвано течение это срока. Говоря простым языком, на следующий день после наступления смерти наследодателя.

Вступил в наследство, а потом узнал что есть еще имущество. Что делать?

Здравствуйте, адвокаты. У меня умер отец. Мы никогда с ним не общались, он бросил нас с мамой, развелся с ней и уехал в другой город. Мама моя не взыскивала с него алименты, он и не появлялся. Даже с днем рождения не поздравлял никогда.

Так получилось, что на момент его смерти я оказался его единственным наследником (жены не было больше никогда, родители его умерли, детей не завел больше).

Я решил вступить в наследство, обратился к нотариусу и в установленный срок стал собственником квартиры, вкладов, собрания книг дорогостоящих и кое-чего еще. Вступил в наследство я в январе 2015 года.

не давно получил письмо от какой-то дальней троюродной сестры моего отца, что в Забайкальском крае, он буквально за пару дней до смерти, приобрел в собственность огромный кусок земли. Теперь вот не знаю что мне делать? Я потерял право на это наследство?

8 июля 2016, 14:21 Даниил

г. Санкт-Петербург

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Наследование – это одно из прав любого гражданина, которое подразумевает под собой переход прав собственности от покойного к его приемнику. Получить имущество при этом могут близкие родственники, входящие в ту или иную очередность приемничества либо получатели, указанные в завещании.

Возникает право собственности на наследство у приемника сразу же после гибели наследодателя. Однако возможность распоряжения возникнет только после получения необходимых документов. Переоформление наследства по завещанию или по закону необходимо, например, для продажи наследства или его дарения.

Момент вступления в наследство

Продажа собственности полученной по наследству

Когда можно продать квартиру после вступления в наследство без налога?

Заключение

Моментом вступления в наследство принято считать день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее переход имущественных прав. Такое свидетельство вручается каждому наследнику не ранее чем через полгода после смерти наследодателя.

Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.

Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав на объект.

А после переоформления прав собственности человек получит подтверждающий документ, позволяющий полностью пользоваться и распоряжаться имуществом.

В том числе, продавать его, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду.

Важность приватизации квартиры для наследников

Значение приватизации заключается в том, что после ее осуществления квартира из распоряжения государства переходит во владение нанимавшего квартиру лица. Процедура приватизации должна быть окончена, иначе право собственности за нанимателем признаваться не будет, а наследники его не смогут получить квартиру по наследству.

Процедура приватизации оканчивается в тот момент, когда между нанимателем и уполномоченным органом государства заключается соглашение о приватизации. Лишь после этого наниматель признается полноправным собственником.

Если процедура была начата, но лицо не успело его завершить и умерло, то вопрос дальнейшего оформления квартиры в приватизацию решается в суде. Также преемники умершего лица, проживавшие вместе с ним в данной квартире, могут осуществить приватизацию на себя, если они там прописаны официально.

Без приватизации квартиры продолжает оставаться имуществом государства или муниципального органа. Так что ни нотариус и ни суд не оформит право наследования на такую квартиру.

Оформление прав собственности

Законодательством установлен список собственности, на которую в обязательном порядке переоформляются имущественные права. К ним относятся:

• частный дом;
• квартира;
• часть или доля дома;
• комната в коммунальной квартире;
• комната в общежитии;
• земельный участок (в том числе, предназначенный для частного строительства, ведения фермерского хозяйства, идущий вместе с частным домом);
• транспортные средства;
• банковские счета.

Законодательством не ограничен срок, на протяжении которого наследник должен обратиться в компетентные органы для переоформления имущественных прав.

Сделать это можно в любое время после получения нотариального свидетельства на наследство.

Но необходимо помнить о том, что если своевременно не переоформить имущественные права, то при необходимости не удастся в полной мере распоряжаться объектами.

Особо остро решается проблема при наследовании имущества фактически.

Если у умершего наследодателя был только один родственник, претендующий на наследство и он после смерти наследодателя продолжил ухаживать за имуществом, гарантировал его сохранность, следил за ремонтом, поддерживал ремонт, он имеет возможность получить в собственность объект независимо от оформления нотариального свидетельства на собственность. В дальнейшем фактическому наследнику, в любом случае придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства для переоформления имущественных прав.

На практике известны случаи, когда фактический наследник получил имущество, продолжал распоряжаться им без переоформления.

Далее по истечении шестимесячного срока нотариус в соответствии с законом признал указанное имущество вымороченным и передал его в пользу государства.

Таким образом, между фактическим наследником и государством возникает спор, который решается только в судебном порядке. Поэтому лучше не затягивать со сроками, а приступить к переоформлению имущественных прав как можно скорее.

На квартиру

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущественные права на недвижимость в обязательном порядке регистрируются в едином реестре. Все информация хранится в электронном виде в едином государством реестре недвижимости ЕГРН. Процедура перерегистрации проводится работниками Росреестра, который находится практически в каждом населенном пункте.

Важно! Наследник обязан обращаться в Росреестр, расположенный по месту нахождения недвижимости.

Для прохождения процедуры необходимо представить следующие документы:

• паспорт наследника;
• нотариальное свидетельство;
• технические документы на собственность;
• паспорт недвижимости;
• квитанцию по уплате государственной пошлины.

Внимание! В 2020 году размер государственной пошлины, за перерегистрацию прав собственности на недвижимость составляет 2000 рублей.

При проведении процедуры необходимо принимать во внимание следующие нюансы:

• процесс занимает около месяца;
• по завершении процедуры человек получает выписку ЕГРН, которая является подтверждением имущественных прав;
• каждый наследник, наследующий долю недвижимости, получает отдельную выписку ЕГРН.

На дом и земельный участок

Принятие в наследство дома переоформляется аналогичным образом, поскольку частный дом является объектом недвижимости. Это значит, что переоформление имущественных прав происходит в Росреестре. Что касается земельного участка, то принять в наследство можно не только тот надел, который находится во владении, но также земельный участок, находящийся в бессрочной аренде.

Необходимые документы:

  Как выбрать нотариуса для вступления в наследство?

• паспорт;
• квитанция об оплате госпошлина;
• свидетельство о наследстве;
• кадастровый план;
• кадастровый паспорт;
• собственноручное заявление на перерегистрацию.

Заявление на переоформление прав собственности на землю подается в Росреестр, после чего заявителю придется ждать до 30 дней, пока завершится процедура переоформления.

На автомобиль

Переоформление прав собственности на транспортное средство осуществляется в ГИБДД, расположенному по месту регистрации наследника. Кроме того допускается обращение в любой отдел ГИБДД, действующий на территории Российской Федерации.

Важно! Имущественные права на автомобили и другие транспортные средства должны быть оформлены в ГИБДД на протяжении 10 дней с момента получения нотариального свидетельства. Нарушение этого срока влечет назначение административного штрафа.

Процедура переоформления прав собственности состоит из следующих этапов:

• проведение техосмотра машины;
• получение диагностической карты, подтверждающей исправность;
• оформление страхового полиса;
• подготовка необходимых документов (паспорт, паспорт машины, свидетельство нотариуса, страховой полис, квитанция об оплате госпошлины);
• ожидание пока работники ГИБДД внесет изменения в реестр, что занимает до одного рабочего дня.

Что касается страхового полиса ОСАГО, то наследнику не обязательно переоформлять новый документ. Допускаются следующие варианты:

• получение в наследство полиса на транспортное средство;
• перенос текущего полиса с одной машины на другую.

На счет в банке

Переоформление прав собственности зависит от содержания договора с банком. Так, если в соглашение внесен человек, получающих банковский вклад в случае смерти вкладчика, то банк обязан передать деньги конкретному человеку. Для этого наследнику необходимо подать собственноручное заявление финансовой организации, которое подтверждается следующими документам:

• паспорт гражданина России;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• копия заявления на открытие наследства;
• нотариальное свидетельство, если уже завершен полугодовой срок, отведенный для наследования.

Работник банка рассматривает обращение, согласовывает его с содержанием договора вклада, а затем переводит денежную сумму на банковский счет наследника.

Если банковский договор не предусматривает человека, которому переведут деньги в случае смерти вкладчика, то деление собственности осуществляется нотариусом в порядке законной очереди на основании составленного завещания. При отсутствии завещания сумма вклада делится в равных частях на всех наследников, вступивших в имущественные права.

Долговые обязательства

Человек не может оформить имущественное право только на ценности, проигнорировав долговые обязательства. С целью защиты имущественных прав кредиторов, а также для гарантий погашения долгов наследодателя предусмотрено, что каждому наследнику передается часть долгов, равная доли полученной собственности.

Важно! Размер задолженности не может превышать стоимости полученного имущества.

При расчете долговых обязательств состоявшихся наследников учитываются следующие правила:

• после смерти наследодателя кредитор прекращает расчет штрафов и пени, то есть наследник обязан погасить только ту сумму, которая была сформирована на день гибели наследодателя;
• при наличии нескольких наследников, долг делится между ними;
• при наличии завещания, которым один претендент получает все ценности, а второй только долги, признается недействительным;
• наследник не обязан самостоятельно обращаться в разные банки с целью поиска кредитора.

На практике кредитная организация обязана самостоятельно отыскать нотариуса, открывшего наследственное производство, чтобы сообщить о том, что есть непогашенные долги наследодателя и их необходимо разделить между наследниками.

Здесь учитывается срок исковой давности, при котором кредитор может требовать возмещение задолженности только за три прошедших года. Если банк пропустил установленный срок, то он более не может требовать погашения задолженности.

На долю в наследстве

Есть делимые и неделимые объекты собственности. К неделимым относится, например:

транспортное средство, вступить в имущественные права на которое может только один человек.

Чаще всего в долях между наследниками делится недвижимость. Независимо от того, какой вид собственности передается в наследство дольщикам, каждый из них осуществляет переоформление имущественных прав самостоятельно.

  Срок исковой давности для оспаривания завещания наследником

Для этого можно по отдельности в любое удобное время обращаться в компетентную организацию, предварительно получив нотариальное свидетельство. Нотариальное свидетельство изготавливается отдельно каждому наследнику, а не на объект имущества.

Как переоформить квартиру по долям после смерти

А вот при отсутствии близкого родства выгоднее оформить куплю-продажу. Хотя продавцу придется уплатить налог с продажи, но покупатель может получить налоговый имущественный вычет.

При передаче квартиры супругу можно оформить соглашение об имущественном разделе либо оставить свою долю по завещанию. Но какой-бы способ не был выбран, важно правильно оформить сделку, чтобы впоследствии она не была отменена или оспорена.

Нужно собрать определенный пакет документов, включающий правоустанавливающие документы и техническую документацию БТИ, а затем правильно оформить соответствующий сделке договор.

Как переоформить собственность на квартиру на родственника? Договор дарения Дарение – это вид безвозмездной сделки, предполагающий передачу имущества иному лицу быстро и без притязаний на взаимную выгоду.

Продажа собственности полученной по наследству

Если процедура переоформления имущественных прав завершена, то наследники имеют возможность полностью распоряжаться полученными объектами. Это значит, что наследник может:

• продавать,
• дарить,
• передавать в аренду,
• передавать по договору пожизненного содержания все объекты, на которые переоформил право собственности.

Когда можно продать квартиру после вступления в наследство без налога?

При продаже имущества необходимо принимать во внимание принципы налогообложения. В целом, наследство налогом не облагается, а наследникам необходимо платить только государственную пошлину.

Что касается недвижимости, если наследник владел имуществом менее пяти лет после переоформления имущественных прав, то после завершения продажи ему необходимо оплатить в пользу государственного бюджета 13 % от цены продаваемой квартиры/дома.

Это подоходный налог за получение прибыли в виде наследства.

Контроль оплаты налога осуществляет ФНС. Наследник обязан в марте месяца следующего года обратиться в ФНС с декларацией о доходах, где будет значиться получение наследства, а также стоимость реализации. Позже, а именно к концу июля текущего года, наследник оплачивает налог в пользу государства.

Рента

Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.

Получатель ренты продолжает жить в переоформленной квартире? Напишите нашему юрисконсульту, заполнив форму справа, и он обязательно поможет решить проблему.

Если соглашение содержит условие об оплате, то к нему применяются нормы ДКП, а если переход собственности бесплатный – договора дарения. Однако рента не является одним из указанных договоров.

Шаг 1. Подготовить документы.

Пакет документов для договора ренты не отличается от ДКП.

Порядок очередности наследования

Наследник покойного собственника устанавливаются в законодательном порядке.

Наследовать имущество по закону могут только родственники покойного. Они распределяются по семи очередям наследования. Первыми право наследовать имущество могут лица, находящиеся в первой очереди наследования.

• Распределение родственников по соответствующим очередям зависит от степени их родства с умершим наследодателем.
• Как оформить наследство по завещанию?
• Производит ли инюрколлегия розыск наследников, читайте тут.
• Правопреемниками первой очереди являются:

• супруги;
• отец и мать;
• родные и усыновленные дети;

Во второй очереди мы наблюдаем:

• братьев и сестер покойного;
• бабушек и дедушек.

Все вопросы, связанные с наследством, являются прерогативой нотариуса. Наследование имущества по закону занимаются государственные нотариусы. Обращаться нужно к специалисту, находящемуся по месту последнего проживания покойного.

Наследники должны знать следующие правовые нюансы наследования имущества:

• его можно унаследовать, написав заявление о принятии имущества;
• принять наследство фактически, то есть предпринять определенные действия, указывающие на намерение стать собственниками данного имущества.

Визит в нотариальную контору.

Итак, оформляем имущество через нотариуса. Идем в нотариальную контору и подаем нужному специалисту заявление о принятии наследства.

Что делать после того, как вступил в наследство?

После смерти гражданина его имущество не пропадает бесследно, а передается родственникам по закону или завещанию.

Оформление наследства и получение имущества покойного производится в течение определенного периода времени.

После принятия собственности, например, дома или квартиры, новые имущественные отношения необходимо зарегистрировать. В этой статье мы расскажем вам о том, что делать после вступления в наследство.

Получение наследства после смерти родственника

Получить оставленные владения умершего человека могут лишь определенный круг лиц. Чаще всего вступление в наследство производится по закону. Принимать собственность могут лишь кровные родственники наследодателя, входящие в определенную очередность.

Основное право наследования принадлежит родителям, детям и супругам покойного (статья 1142 ГК РФ).

При наличии завещания круг наследников определяется самим отдающим. Завещатель имеет право назначить своим преемником любого человека, который, по его мнению, достоин такой возможности.

Оформление имущества осуществляется у нотариуса в течение полугода с даты открытия наследства (гибели отдающего). Для получения оставленного имущества нужно написать заявление, подать пакет документов и оплатить госпошлину. По истечении полугода юрист выдает свидетельство, которое является доказательством права на наследование.

Не передается наследство в пользу лишенных прав родителей (при смерти их детей), недостойных наследников и гражданских супругов.

Регистрация квартиры после вступления

При вступлении в наследство на квартиру после смерти близкого человека нотариус оформляет преемникам свидетельство о праве наследования. Этот документ подтверждает права кандидата на получение недвижимости. При наличии нескольких получателей в свидетельстве будет указан размер доли претендента.

За свидетельство о наследстве необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% (для преемников 1 и 2 очередности по закону) или 0,6% (для других лиц) от стоимости жилья. Читайте: «Оценка наследства для нотариуса».

После рассмотрения наследственного дела вы, как признанный преемник, имеете право осуществить перерегистрацию имущества в свою пользу. Оформить квартиру можно в Росреестре или МФЦ.

Процесс оформления ограничивается двумя визитами в государственный орган: в первый раз подается пакет документов, а при последующем посещении выдаются новые правоустанавливающие бумаги.

Для регистрации квартиры нужно:

1. Заявление на регистрацию, паспорт заявителя, квитанция об оплате сбора.
2. Свидетельство собственности на квартиру, выписка ЕГРП, технический и кадастровый паспорта, договор приобретения недвижимости.
3. Свидетельство о праве наследования.

После регистрации квартиры вы становитесь ее полноценным владельцем, а значит, можете продать недвижимость, подарить или использовать по своему усмотрению.

Оформление автомобиля после принятия наследства

Если в наследственной массе присутствует автомобиль, то его также необходимо зарегистрировать в пользу нового владельца. Сделать это нужно в местном отделении ГИБДД. Для смены владельца транспортного средства нужно иметь:

• Заявление на регистрацию от наследника, его паспорт, выписку об оплате пошлины.
• Свидетельство о регистрации ТС, ПТС, договор купли-продажи.
• Свидетельство о праве получения автомобиля по наследству.

Изменить владельца после принятия наследства (получения свидетельства) нужно в течение 10 дней (с учетом выходных). В противном случае в ГИБДД преемнику выпишут штраф за нарушение сроков оформления ТС.

При регистрации авто по наследству нужно оплатить 500 рублей за переоформление. Смена номерных знаков обойдется наследнику еще в 2000 рублей.

Если автомобиль было решено продать после вступления в наследование, то допускается его переоформление сразу же в пользу покупателя.

Для этого заявитель может при обращении в ГИБДД подать два пакета документов: на оформление наследства и регистрацию ТС на покупателя.

Не стоит забывать, что при продаже автомобиля в течение трех лет после смерти наследодателя необходимо оплатить налог в размере 13%.

Действия после получения иного имущества по наследству

Наследственная масса может включать в себя не только недвижимость или транспортные средства, но также и иные материальные активы, ценности. Например, после смерти отца вы можете унаследовать его накопления, хранящиеся в банке.

При наличии сбережений нужно предоставить нотариусу договор банковского обслуживания умершего, а также его сберегательную книжку.

После вступления вы можете обратиться со свидетельством о наследовании и документами в финансовое учреждение и получить накопленные средства.

По наследству можно получить, например, ценные бумаги. В процесс оформления наследства нотариус сделает запрос в реестр акционеров для получения оценки и сведений об акциях. После получения свидетельства вы можете унаследовать долю в ООО или реализовать ее. Читайте: «Наследование акций».

А что делать, если завещатель остался должен кому-либо? Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ, получатели наследуют не только личное имущество покойного, но так и его долги. Таким образом, при принятии наследования претенденты должны погасить все обязательства умершего.

Выплаты по долговым обязательствам покойного не могут превышать оценочную стоимость оставленного имущества.

Если у вас остались вопросы по теме вступления в наследство, то получите бесплатную консультацию специалиста на нашем сайте. Опишите свою ситуацию, и опытный юрист расскажем о ваших правах и возможных действиях в рамках законодательства РФ.

В жизни случается так, что наследник умирает спустя недолгое время после смерти самого наследодателя, не успев при этом принять наследство. Согласно статье 1156 ГК РФ, если наследник, который призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ). Бывают случаи, когда наследник умер после наследодателя, однако обе смерти наступили в один день, к примеру, наследник умирает несколькими часами позже наследодателя. В таком случае наследственной трансмиссии не будет, поскольку если наследодатель и наследник умерли в течение одних суток, они считаются умершими одновременно, соответственно, будет применено наследование по праву представления (статьи 1142—1144, 1146 ГК РФ).

Порядок действий после вступления в наследство в России

Designed by rawpixel.com / Freepik

После вступления гражданином в наследство ему предстоит еще совершить ряд юридически значимых действий. От бюрократических формальностей зависит возможность получения благ покойного родственника в собственность.

К ним относится сбор пакета бумаг, уточнение статуса в госструктурах, а также уплата пошлины в пользу бюджета. Чтобы завладеть ценностями близкого человека придется обратиться к нотариусу.

Итак, что делать дальше после вступления в наследство?

Порядок закрепления прав на имущество усопшего

Выгодоприобретатель получает предметы в собственность только через 6 месяцев после оглашения последней воли родственника или открытия наследства.

Распоряжение данными активами по своему желанию возможно только тогда, когда произошло оформление прав.

При этом гражданину стоит обратиться в Россреестр и представить паспорт, бумагу о своем статусе, документ, свидетельствующий об уплате пошлины.

Приобретение активов подтверждается получением соответствующего документа. Его наличие означает завершение процедуры. После того как лицо будет иметь на руках бумагу о том, что блага принадлежат ему, он сможет полноправно владеть ими и распоряжаться по своему усмотрению.

При оформлении транспортного средства умершего потребуется поставить его на учет в Госавтоинспекции по месту своей прописки. Только в этом случае процедура в отношении машины будет считаться завершенной. Без документов на автомобиль, его использование также не представляется возможным.

Важно! Стоит заметить, что законодательством не установлены строгие временные рамки для получения свидетельства на владение активами. Наследники могут вовсе отказаться от таких действий. Однако тогда они лишатся права осуществлять операции с объектами (продажа, безвозмездная передача в пользу третьих лиц).

Реализация квартиры без права собственности на нее

Как уже было отмечено ранее, формально распоряжаться жильем по своему усмотрению удастся лишь тогда, когда на него имеются все бумаги. Если гражданин не побеспокоился и не стал тратить время на регистрацию собственности, то он сможет лишь пользоваться квартирой. Данное право включает в себя проживание, осуществление ремонта.

При этом обременение по коммунальным платежам также ляжет на лицо, которому было передано жилье после открытия наследства. Однако при необходимости реализовать объект придется его зарегистрировать в качестве собственности. Иначе сделка будет признана судом ничтожной.

Таким образом, полноправное владение возможно только при окончательном отчуждении благ.

Документ можно получить не ранее, чем через полгода после кончины близкого. Такой временной отрезок дается всем родственникам, чтобы заявить о своих претензиях на ценности, которыми владел покойный. Так, с учетом обозначенной в ГК РФ нормы, реализация жилья, при необходимости, также откладывается на 6 месяцев.

• Вопрос:
• Возможно ли досрочное получение бумаг?
• Ответ:

На практике случаи досрочного оформления благ не фиксируются. Вместе с тем такая вероятность существует. Для этого выгодоприобретателю нужно обратиться в нотариальную контору и обозначить свое желание. Свидетельство выдается после получения юристом соответствующего пакета документов.

Помимо самого заявления, необходимо представить достоверные данные об отсутствии иных претендентов на ценности умершего. Актуальность сведений оценивается нотариусом, который принимает взвешенное решение.

Поэтому преждевременное оформление прав доставит хлопоты всем сторонам, участвующим в указанном процессе.

Как унаследовать землю?

Участок, находившийся в собственности усопшего, классифицируется как недвижимость. Однако порядок действий, необходимых для регистрации в таком случае будет отличаться от того, который предусмотрен в отношении жилья. Итак, преемнику потребуется:

1. получить постановление о наличии прав на земельный участок. Бумага предоставляется городским архивом;
2. заполнить выписку, если объект является частью садоводства, приложив ее к постановлению;
3. заказать кадастровый паспорт;
4. обратиться в ИФНС для получения сведений об отсутствии или наличии долга. Для начала придется уплатить пошлину.
5. заказать выписку из ЕГРП.

Пакет указанных выше бумаг передается нотариусу. Юрист изучает документы и принимает решение о выдаче свидетельства. После получения права на наследство преемнику потребуется зарегистрировать его в отделе соответствующей службы. Только после этого участок перейдет в пользование родственника покойного.

Что делать, если умерший родственник оставил в наследство долговые обязательства?

Наряду с ценностями, выгодоприобретатели иногда обременяются долгами, накопленными родственником при жизни. К ним могут относиться задолженность за коммунальные услуги, полученные ссуды, рассрочки платежей. Зачастую полученная квартира приобреталась близким в ипотеку. Выйти из сложной ситуации можно несколькими способами.

Во-первых, гражданин может отказаться от своих прав в отношении активов усопшего. Тогда имущество будет перераспределено в пользу иных претендентов. Так стоит поступить, если финансовое положение не позволяет покрыть убытки без серьезного ущерба для семейного бюджета.

Во-вторых, можно избавиться от обязательств посредством подачи иска в суд. Если обжалование действий кредитора или иных заинтересованных в получении денег лиц будет удовлетворено инстанцией, то обременение снимается с наследника.

Важно! Организации не вправе требовать у граждан погашения долга без веских причин. Если родственник не вступил в наследство, то кредитор не имеет возможности истребовать с него задолженность покойного.

Как получить деньги, размещенные близким в кредитной организации?

Основаниями для приобретения банковских вкладов умерших родственников признаются:

• завещание, в котором отражена последняя воля усопшего (составляется в присутствии сотрудника кредитного учреждения и заверяется в нотариальном порядке);
• бумага, подтверждающая вступление гражданином в наследование.

Если волеизъявитель оформлял документ с распоряжением в банке, то наследник для получения активов должен представить следующие бумаги: документ, удостоверяющий личность; копию свидетельства о смерти близкого, удостоверенную в нотариальной конторе; выписки с банковских счетов.

Требуется ли уплачивать пошлину?

Обязательность уплаты налогов, пошлин и сборов устанавливается Конституцией России и НК РФ. При оформлении наследства данные взимания также осуществляются. Выгодоприобретатель должен знать, что размер платежей может различаться в зависимости от степени родства с усопшим и стоимости приобретаемого имущества. Так, при общем порядке наследования уплачиваются:

• 0,3% от цены активов, но не более 100 тыс. рублей – для родных, попавших в первые две очереди;
• 0,6%, но не больше 1 млн рублей – наследники остальных групп.

Заключение

Таким образом, после вступления в наследство, лицо, имеющее возможность приобрести во владение блага, должно осуществить регистрационные действия.

Помимо сбора документов, наследнику понадобится уплатить пошлину. Ее размер напрямую зависит от степени родства и оценки активов. Последняя проводится независимыми экспертами.

Если претенденту полагаются драгоценности, то определить их стоимость поможет ювелир.

Что делать дальше после вступления в наследство?

Завещание – это письменное нотариально заверенное распоряжение дееспособного лица своим имуществом. Владелец может передать имущественные права на недвижимость (земельный надел, транспорт, банковский вклад) любому физическому или юридическому лицу. Распоряжение вступит в силу только после смерти завещателя, а необходимо выполнить целый ряд юридических формальностей, чтобы вступить в права наследования.

Важно: Если в завещании был указан наследник – он становится полноправным владельцем имущества.

Однако его конституционные права могут оспорить наследники первой очереди, недееспособные родственники завещателя, иждивенцы.

Права прямых наследников, не достигших 18 лет, защищают в судебном порядке органы опеки и попечительства. По закону третьи лица могут объявить наследника недостойным, а завещателя – недееспособным.

Оказались наследником движимого (недвижимого) имущества или огромных банковских кредитов? Обратитесь к профессиональному юристу, чей профиль – гражданское право. Он поможет Вам собрать все нужные справки, подписи, выписки и квитанции, оспорить чужое незаконное владение, быстро получить Свидетельство о наследстве, зарегистрировать права собственности. Если вы не уверены, что справитесь самостоятельно, — заручитесь помощью профессионалов. Ведь практически имущество становится Вашим после получения нужных бумаг, а не со дня вскрытия завещания.

Право наследования может стать действительным и в день оглашения завещания, однако с точки зрения государства и юриспруденции распоряжаться имуществом можно не раньше, чем через полгода.

Новый владелец вправе совершать с имуществом любые действия, которые предусмотрены законом и не противоречат ему – продать, обменять на другой вариант (жилье), потребовать у незаконного владельца, подарить и т.д.

Однако пользоваться имуществом он может сразу, а продать (обменять) или подарить другому лицу – только спустя полгода. Распоряжаться наследством можно только имея Свидетельство на руках и справку о регистрации.

Список документов, необходимых для наследования жилого имущества

«Росреестр» потребует от наследника жилья такой пакет документов:

• Заявление, написанное согласно юридическим нормам и правилам.
• Паспорт.
• Свидетельство о получении наследства.
• Квитанцию об оплате госпошлины, составляющей 2000 рублей.

Процесс займет около месяца, а полученное на руки Свидетельство будет говорить о том, что владелец вправе проводить любые правовые операции со своим имуществом, будучи дееспособным и правоспособным.

Чтобы наследование транспортного средства было законным, полученную машину (другой вид автотранспорта) нужно зарегистрировать в ГИБДД.

У этой формальности есть ощутимое преимущество: со свидетельством о наследовании из нотариальной конторы можно пойти в любой орган ГИБДД по всей территории России.

Но сделать это нужно в течение десяти дней, иначе потом сроки будут упущены, а появление на унаследованной машине на дороге – незаконно. Своевременно обратившись в ГИБДД вы сможете зарегистрировать транспортное средство за один рабочий день.

В ГИБДД в обязательном порядке потребуют такую документацию:

1. Паспорт физического лица.
2. Нотариально заверенное свидетельство о наследии.
3. Свидетельство о постановке ТС на учет.
4. Квитанция об оплате пошлины на получение наследства.
5. Полис ОСАГО.
6. Паспорт ТС с пометкой о том, что оно прошло технический осмотр.
7. Диагностическую карту автомобиля (спецтехники).

Стоит отметить, что полис ОСАГО необходимо оформить в течение десяти дней после приобретения (получения в наследство) машины. Появление без него на дороге так же незаконно, как отсутствие регистрации в ГИБДД.

Став владельцем земельного надела, посоветуйтесь с юристом по земельному праву: Вы можете унаследовать право собственности, право арендовать участок и право бессрочно пользоваться им. Земельное законодательство постоянно меняется, в него вносятся поправки, быть в курсе нововведения может только профессиональный юрист.

Постоянное изменение земельного законодательства нередко заканчивается судебным процессом, касающимся унаследования наделов и участков. Юристы относят данные разбирательства к группе сложных: земля переходит новому хозяину или на праве собственности, или на праве пожизненного владения.

Отличие права собственности от пожизненного владения землей

• Право собственности – это возможность полностью пользоваться земельным участком. Те же права переходят на ее почву, фруктовый сад, искусственные водоемы и т.д.
• Право пожизненного владения ограничивает получателя. Участок можно использовать по назначению, завещать в наследство. Но его нельзя продать, подарить или обменять – земля является имуществом государства.

Список документов, необходимый для наследования земли

Земля – это недвижимое нежилое имущество, факт ее наследования нужно занести в реестр. В Регистрационную палату (ЕГРН) нужно предоставить такие документы:

• Свидетельство о наследовании.
• Кадастровый паспорт надела.
• План участка.
• Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Регистрационное свидетельство дает право распоряжаться землей – продавать, сдавать в аренду, менять, закладывать в банке.

Денежный вклад в кредитной организации можно получить и по завещанию, и будучи прямым наследником по родственным связям. Поставить Вас об этом в известность может и банковская организация, и нотариальная контора.

Правила получения данного вида имущества изменились: вступить в права наследования банковского вклада можно только спустя полгода.

До 2002 года наследник получал средства с банковского счета сразу после смерти завещателя и оглашения его распоряжения.

Документы вкладчика-наследователя

• Паспорт.
• Банковская карта.
• Сберкнижка.
• Депозитный договор.

Данная форма наследования пользуется все большей популярностью. У пожилых завещателей нередко скапливается сумма на банковском счету, которую они хотят передать адресно и на покрытие определенных нужд – детям/внукам на учебу или собственное жилье.

Имущественные и кредитные обязательства можно получить в наследство. Квартира, полученная в наследство, может иметь многолетнюю «историю» в виде неоплаченных счетов за коммунальные услуги.

Нередко долги оказывались столь большими, что даже продажа квартиры не покрыла бы их.

Юристы рекомендуют в этом случае отказываться от квартиры, автоматически избавляясь от долгов за нее – долги наследодателя обязательно взыщутся с наследника.

Некоторые граждане не имеют необходимых юридических знаний и считают, что можно унаследовать движимое или недвижимое имущество, а долги по нему – нет. Это в корне неверно, поскольку с момента вступления лица в права наследования кредитор имеет право взыскать задолженность. Стоит учесть:

1. Сумму, которую может потребовать кредитор (физическое или юридическое лицо). Она фиксируется на той отметке, на которой была в момент смерти завещателя. Если с Вас потребуют выплатить долг, включая пеню или другие штрафные начисления, помните – это незаконно! Уведомите банк (другую организацию) о смерти их должника, предотвратите начисление штрафа.
2. Наследник должен кредитору только в пределах полученного имущества. Он гасит только часть долгов завещателя, если на остальные части завещание не распространяется.
3. Если речь идет о долевом наследовании, то погашается задолженность согласно соотношению долей.
4. Банковская организация или другой кредитор не имеет права ничего требовать от наследника, который не принял наследство. Получатель имеет право не принимать наследство, если он связано с невыполнимыми обязательствами в отношении третьих лиц (организаций) или с огромными долгами.

Переход задолженности наследникам имеет целый ряд нюансов и ограничений. Не имея профильных знаний, трудно разобраться в том, на что банк имеет право, а на что – нет.

Действия наследников таковы – не выполнять никаких требований кредитора без звонка юристу и не оплачивать пеню. По истечении полугода следует сообщить банку о том, что их должник умер. Но лучше доверить это непростое дело профессионалу.

Опытный юрист умеет вести переговоры с кредитными организациями и отстаивать права клиентов, в том числе и в суде.

Процедуру получения имущества в наследство может омрачить целый ряд нюансов и факторов. Сами вы не сможете обойти эти «подводные камни», обезопасив себя, своих близких и несовершеннолетних детей.

Ваше законное имущество может находиться в чужом незаконном пользовании, в то же время родственники наследодателя могут объявить его последнюю волю незаконной.

Неподготовленный гражданин может столкнуться с целым рядом правовых формальностей, о существовании которых никогда не знал.

Не рискуйте своими имущественными правами. Множество наследников пропускают сроки, выплачивают банкам пеню, вовремя не отказываются от «проблемных» квартир.

Юрист проанализирует Вашу правовую ситуацию, составит пошаговый план действий, подготовит ко всем форс-мажорам, будет выступать вместо Вас в суде.

Правовед может дать консультацию с учетом всех нюансов, а может по доверенности защищать Ваши интересы от начала до конца. Как не потерять свое имущество, получая наследство – решать Вам.

Внимание!

• Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
• Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

• Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!
•   Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат
•   Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области — +7 (495) 128-31-35